A Área Metropolitana de Lisboa e o Algarve registaram, em 2019, cerca de três quartos do total do valor dos prédios
urbanos adquiridos por não residentes em Portugal, segundo dados os Anuários Estatísticos Regionais, divulgados, esta quinta-feira, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
A Área Metropolitana de Lisboa, apesar da proporção do valor das transações de imóveis adquiridos por estrangeiros ter sido inferior à média nacional (10,5% e 13,3%, respetivamente) foi a sub-região que mais contribuiu para o total do valor dos prédios urbanos adquiridos por estrangeiros em Portugal (1.224.115 milhares de euros o que correspondia a cerca de 38% do total).
Em 2019, a sub-região do Algarve destacou-se por apresentar a maior proporção do valor das transações de prédios urbanos adquiridos por estrangeiros (38,8%) em relação ao valor total dos prédios urbanos transacionados.
Além do Algarve, também as sub-regiões do Oeste (18,2%), Alentejo Litoral (15,0%), Alto Minho (14,8%), Alto Tâmega
(14,3%) e, Região Autónoma da Madeira (13,4%) registaram proporções superiores ao valor nacional (13,3%).
Nas sub-regiões do Baixo Alentejo (4,1%), Lezíria do Tejo (4,3%), Terras de Trás-os-Montes (4,7%), Alto Alentejo (5,4%),
Douro (5,6%) e Ave (5,7%) verificaram-se os valores mais baixos neste indicador, inferiores a 6%.
Quanto ao preço médio de alojamentos familiares em Portugal, em 2019, foi 1.081 euros/m2 destacando-se, com valores acima da média nacional, as regiões do Algarve (1.655 euros/m2 ), Área Metropolitana de Lisboa (1.460 euros/m2 ), Região Autónoma da Madeira (1.196 euros/m2 ) e a Área Metropolitana do Porto (1.097 euros/m2).
No período em análise, 45 municípios apresentaram um preço mediano superior ao valor nacional, localizados maioritariamente nas sub-regiões Algarve (14 em 16 municípios) e Área Metropolitana de Lisboa (14 em 18). O município
de Lisboa (3.247 euros/m2 ) registou o preço mais elevado do país.
A Área Metropolitana de Lisboa foi a sub-região com a maior amplitude de preços entre municípios (2.466 euros/m2): o menor valor registou-se na Moita (781 euros/m2 ) e o maior em Lisboa. O Algarve e a Área Metropolitana do Porto apresentaram também diferenciais de preços entre municípios superiores a 1.000 euros/m2.
