A espanhola Mabel Capital, continua a comprar ativos em Portugal, mercado em que os sócios fundadores da empresa investem há mais de 15 anos. Em 2020, em plena pandemia, a empresa fechou um novo contrato imobiliário em Lisboa, o terceiro em três anos, segundo o ‘El Confidencial’.
Trata-se de uma compra à Futuro, a gestora de fundos de pensões do Montepio, de um edifício de escritórios no centro de Lisboa, mais concretamente na Avenida Conde de Valbom 96-98, junto à Praça Duque de Saldanha e à Fundação Calouste Gulbenkian, refere o jornal espanhol, que cita fontes da empresa.
O ativo em questão tem uma superfície de cinco mil metros quadrados, distribuídos em nove andares, cinco pisos de estacionamento e um auditório. «O imóvel fica numa das melhores áreas da cidade», escreve o ‘El Confidencial’.
Nos últimos três anos, à semelhança de empresas como a Merlin Properties ou a Vía Célere, a Mabel Capital prestou especial atenção ao mercado português. A aquisição deste edifício vem juntar-se ao desenvolvimento de um centro comercial com espaços gastronómicos, desportivos e de lazer de mais de 100 mil metros quadrados em Oeiras, bem como ao desenvolvimento de outro espaço comercial na praça do Rossio, de mais de 10 mil metros quadrados. Ambos em Lisboa.
A primeira destas operações foi concluída em Março de 2018, em conjunto com o investidor financeiro Harald McPike e o fundo de investimento internacional Jackyl. Nessa altura, a Mabel Capital tomou posse de quatro edifícios em Lisboa pelos quais pagou mais de 74 milhões de euros, uma transação que fontes citadas pelo jornal descreveram como «um recorde».
Os edifícios localizam-se na Praça Dom Pedro IV (a popular Praça do Rossio), o centro nevrálgico e comercial da cidade, uma área, segundo os especialistas, «imbatível», pois apresenta o preço mais caro por metro quadrado de espaço comercial da cidade.
Por outro lado, no início de 2019, a Mabel Capital fechou a venda, no valor de 28 milhões de euros, de um terreno de 180 mil metros quadrados para o desenvolvimento de um grande centro comercial no município de Oeiras, a apenas cinco quilómetros do centro da cidade.
Nesta última operação, o terreno localiza-se entre Alfragide e Carnaxide, onde está planeada a ascensão de um grande centro comercial. A Mabel Capital acompanha a Jackyl na gestão e desenvolvimento deste projeto.
