A Sonae Sierra e o Bankinter Investment anunciaram a aquisição da Torre Oriente, um dos mais emblemáticos edifícios de escritórios de Lisboa, localizado junto ao Centro Colombo. A conclusão da transação está ainda dependente da aprovação da Autoridade da Concorrência.
A operação envolve a criação da Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) Oriente Business Tower, que deterá o ativo e terá como acionistas o fundo Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR, a Sonae Sierra e um grupo de investidores de Private Banking e institucionais de Portugal e Espanha.
Com 27.600 metros quadrados distribuídos por 14 pisos, a Torre Oriente integra o complexo “Torres Colombo” e destaca-se pela flexibilidade dos espaços, elevada eficiência energética, certificação ambiental LEED e um conjunto de comodidades focadas no bem-estar dos utilizadores. A localização, adjacente ao Centro Colombo, garante acessos diretos a vias principais, transportes públicos e ampla oferta de comércio e serviços.
O edifício apresenta uma taxa de ocupação próxima de 100% e um portefólio diversificado de arrendatários, com contratos de longa duração e presença consolidada.
A Oriente Business Tower SIGI será o 30.º veículo de investimento lançado pelo Bankinter Investment nos últimos nove anos e o 7.º criado em parceria com a Sonae Sierra, replicando modelos anteriores de sucesso como a ORES Portugal ou a Atrium SIGI. O Bankinter Investment soma já mais de 5.200 milhões de euros de capital comprometido nos 30 veículos alternativos que criou até hoje, enquanto a Sonae Sierra gere 7 mil milhões de euros em ativos através de 20 veículos, beneficiando de mais de duas décadas de experiência em investimento imobiliário.
Alberto Ramos, Country Manager do Bankinter Portugal, afirma que “esta nova operação reforça a estratégia de investimento alternativo do Bankinter Investment, permitindo aos seus clientes o acesso a ativos imobiliários sólidos, de rendimento estável e potencial de valorização a longo prazo, em colaboração com um gestor de referência no mercado”.
“Para a Sonae Sierra, a transação representa um passo adicional na expansão do seu negócio de Investment Management, consolidando o seu papel de gerador de oportunidades de investimento atrativas, simultaneamente reafirmando o compromisso com a gestão de ativos imobiliários sustentáveis e de elevada qualidade”, diz Vitor Freitas Duarte, da Sonae Sierra.
