Habitação: Já há oito bairros de Lisboa onde o m² custa mais de 5.000 euros

O preço médio de venda das casas já supera os 5.000 €/m² em oito bairros de Lisboa, de acordo com os dados mais recentes do SIR-Reabilitação Urbana. O SIR-Reabilitação Urbana é um sistema estatístico gerido pela Confidencial Imobiliário que cobre um total de 17 freguesias centrais de Lisboa, detalhando resultados de transações de habitação à escala de bairro.

Este conjunto de oito bairros é liderado pelo Chiado e Avenida da Liberdade, com preços médios de venda no trimestre em análise de, respetivamente, 7.418 €/m² e de 7.560 €/m². No patamar dos 6.000 €/m², incluem-se o bairro Barata Salgueiro, com um preço médio de transação de 6.690 €/m² e a Baixa, onde esse valor atingiu 6.155 €/m². Glória, Picoas, Bairro Alto e o eixo S.Paulo/Boavista/Conde Barão completam a lista de bairros com casas acima dos 5.000 €/m², com preços médios a variar entre os 5.250 €/m² e os 5.725 €/m².

Um ano antes, no 2º trimestre de 2018, eram apenas três os bairros onde o preço de venda das casas a superava os 5.000 €/m2, além de que o bairro mais caro não ia muito além dos 6.000 €/m2, comparativamente com os 7.500 €/m2 registados no 2º trimestre de 2019. Barata Salgueiro, com um preço de venda de 6.010 €/m2, era então o bairro mais caro de Lisboa, seguindo-se Chiado e a Baixa, os outros únicos dois com preços acima dos 5.000 €/m2, de, respetivamente, 5.856 €/m2 e 5.127 €/m2.

No total do território coberto pelo SIR-Reabilitação Urbana, o preço médio de venda das casas no 2º trimestre de 2019 ficou em 3.870 €/m2, comparando com os 3.346 €/m2 registados em igual período de 2018.