Estas são as cidades com maior risco de bolha imobiliária
Contrariamente aos que os lisboetas poderão sentir, a capital portuguesa não está entre as cidades com maior risco de bolha imobiliária. Munique, na Alemanha, leva a taça, sucedendo a Hong Kong no topo da lista, de acordo com o UBS Global Real Estate Bubble Index.
Logo depois aparecem Toronto, Hong Kong, Amesterdão e Frankfurt. A fechar o top estão Vancouver e Paris, fazendo com que o continente europeu esteja em destaque na edição deste ano da análise do banco de investimento e gestão UBS.
O mesmo estudo indica que apenas quatro cidades, das 24 abrangidas, apresentam valores imobiliários justos, nomeadamente Singapura, Boston, Milão e Dubai. Há ainda uma cidade com valores abaixo do que seria de esperar: Chicago.
Num nível intermédio, entre aquelas com preços justos e aquelas que correm risco de bolha imobiliária, estão destinos como Zurique, Londres, São Francisco, Tóquio, Estocolmo, Los Angeles, Genebra, Sydney, Tel Aviv, Madrid, Moscovo e Nova Iorque.
O UBS sublinha ainda como o rácio entre o preço das casas e os rendimentos dos cidadãos está cada vez mais desequilibrado: o rácio médio de preço-rendimento aumentou de cinco para sete anos nas cidades analisadas, ao longo da última década.