Nem Grécia nem Malta. Portugal é o novo paraíso do investimento imobiliário

Os mais recentes dados de mercado divulgados pela publicação norte-americana CEOWorld mostram que Portugal está no bom caminho para alcançar um total de 10 mil Vistos Gold atribuídos a investidores, no terceiro trimestre deste ano. Portugal tem demonstrado ser um destino popular para investidores imobiliários, à medida que outros países como a Grécia ou Malta perdem interessados.

Uma análise da Astons, especializada em imobiliário e cidadania através de investimento, indica que Portugal se está a tornar o novo paraíso dos Vistos Gold por permitir, entre outros, que qualquer pessoa consiga o título de residência no prazo de 90 dias. “Portugal oferece uma rota rápida para residências alternativas para investidores, bem como o benefício adicional de viagens sem visto para 26 países no Espaço Schengen”, sublinha a CEOWorld.

Além disso, ao fim de cinco anos a morar no país, é possível pedir a cidadania portuguesa, sendo que os investidores interessados neste passo apenas têm de ficar em Portugal sete dias no primeiro ano. A cada dois anos seguintes, passam a ser obrigatórios 14 dias.

Velocidade e flexibilidade são, por isso, dois dos principais atributos que atraem investidores imobiliários, mas não serão os únicos. O facto de toda a família ser elegível para o Visto Gold também chama a atenção de quem sonha com o acesso às melhores escolas da Europa, por exemplo.

Destaque ainda para as vantagens oferecidas a quem investe. O custo do investimento é um dos mais baixos, de acordo com a CEOWorld, uma vez que é possível comprar imóveis por 280 mil euros, por exemplo. Reino Unido, Malta, Espanha ou Chipre apresentam valores significativamente superiores.

A análise da Aston mostra que foram investidos 647 milhões de euros em Portugal através do programa dos Vistos Gold, em 2020. A média de investimento fixou-se nos 547.377 euros. Embora se trate de uma descida de 13% em relação a 2019, verifica-se um salto de 119% face a 2013.

Em janeiro e fevereiro deste ano, já se registaram 85 milhões de euros investidos via Vistos Gold, com uma média de investimento por pessoa de 548.387 euros.

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