A prestação da casa paga ao banco vai, em junho, recuar em todos os prazos, com a maior descida a ocorrer nos indexados à Euribor a seis meses, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
Segundo as simulações para a Lusa da Deco/Dinheiro&Direitos, um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1%, vai pagar a partir de junho 785,82 euros, o que significa menos 25,38 euros do que pagava desde dezembro.
Já no que diz respeito aos empréstimos indexados à Euribor a três meses, a prestação da casa – para as mesmas condições – desce para 788,18 euros, ou seja, menos 10,01 euros do que a prestação paga desde a última renovação, em março.
No caso dos contratos indexados à Euribor a 12 meses revistos em maio, a prestação baixa 16,48 euros, para 776,15 euros.
Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês de maio de 3,787% a seis meses, de 3,813% a três meses e de 3,608% a 12 meses.
A média da Euribor considerada para efeitos de revisão de um empréstimo de taxa variável é a do mês anterior ao da assinatura do contrato de crédito.
As Euribor têm estado a recuar nos vários prazos, refletindo a expectativa de que o Banco Central Europeu (BCE) se prepara para iniciar um corte nas suas taxas diretoras, pelo que os clientes com crédito bancário a taxa variável sentem alguma redução da prestação aquando da revisão dos contratos.
Na última reunião de política monetária em 11 de abril, o BCE manteve as taxas de juro de referência no nível mais alto desde 2001 pela quinta vez consecutiva, depois de ter efetuado 10 aumentos desde 21 de julho de 2022.
A próxima reunião de política monetária do BCE realiza-se em 06 de junho em Frankfurt.
