Em média os preços das casas mantiveram-se estáveis no primeiro trimestre de 2023, perante o mesmo período do ano passado. De acordo com o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.481 euros por metro quadrado (euros/m2) em final de março deste ano, já tendo em conta o valor mediano, mas a verdade em que, em 13 capitais de distrito, desde o início do ano que os preços da habitação dispararam.
De acordo com a análise Viana do Castelo (11,1%), Braga (9,2%) e Santarém (8,6%) lideram a lista de maiores aumentos nos preços das casas, seguidas de Funchal (6,9%), Ponta Delgada (5,5%), Castelo Branco (4,3%), Portalegre (4,2%), Setúbal (4%), Porto (2,9%), Bragança (1,6%), Viseu (1,2%), Faro (1,2%) e Lisboa (0,9%).
Já em Vila Real (-6,1%), Beja (-1,8%), Guarda (-1,1%) e Leiria (-0,5%) verificou-se uma descida dos preços das casas para venta.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.193 euros por metro quadrado (euros/m2). Porto (3.332 euros/m2) e Funchal (2.840 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares da lista dos distritos mais caros, respetivamente.
Olhando a distritos, as maiores subidas de preços das casas tiveram lugar na ilha de São Jorge (18,1%), Viana do Castelo (7,4%), ilha do Pico (6,8%), ilha de São Miguel (5,6%), Castelo Branco (5,6%) e Braga (5,3%).
Já em Vila Real (-5,4%), Bragança (4,1%), Viseu (-1,7%), Aveiro (-0,9%), Guarda (-0,9%) e Porto (-0,5%) os preços desceram nos primeiros três meses de 2023.
O distrito mais caro para comprar casa continua a ser Lisboa (3.836 euros/m2), seguido por Faro (3.102 euros/m2), ilha da Madeira (2.466 euros/m2), Porto (2.402 euros/m2), Setúbal (2.328 euros/m2), ilha de Porto Santo (1.857 euros/m2), Aveiro (1.657 euros/m2), Braga (1.531 euros/m2), ilha de São Miguel (1.512 euros/m2), Leiria (1.474 euros/m2), Viana do Castelo (1.333 euros/m2), Coimbra (1.323 euros/m2), ilha do Pico (1.281 euros/m2), ilha do Faial (1.218 euros/m2), ilha de São Jorge (1.195 euros/m2) e ilha Terceira (1.071 euros/m2).
