Por João Carvalho, partner e co-fundador da MELOM
A reabilitação urbana sustentável é viável e facilmente concretizável em edifícios históricos? Os custos são mais elevados?
Se pensarmos bem, a reabilitação é um conceito mais sustentável dado que elimina os impactos negativos da construção.
Falamos muitas vezes das importâncias dos “3R” na construção, reduzir, reciclar e reutilizar, mas infelizmente preterimos estes conceitos por soluções mais rápidas, mas menos comprometidas com o ambiente.
O conceito da reabilitação urbana é na sua génese sustentável uma vez que assenta num princípio de reutilização de um imóvel ou edifício, permitindo assim eliminar grande parte da pegada ambiental da construção nova.
Contudo, incorpora o desafio aos projetistas de adequarem os espaços às novas tendências e, por vezes, estas operações acabam por aumentar os custos e contribuírem para a imagem de que a reabilitação é mais cara do que a construção.
Na MELOM acreditamos que devemos continuar a privilegiar a reabilitação em detrimento da construção, embora nem sempre seja possível por questões económicas ou de utilização.
Não é líquido dizermos que a reabilitação é mais onerosa que construção, ou menos viável do ponto de vista da sustentabilidade, porque o ponto de partida é sempre o edificado e o seu estado de conservação.
