Taxa de juro implícita do crédito à habitação aumentou para 1,011% em agosto, revela INE

O Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgou esta terça-feira dados que mostram que a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 1,011% em agosto, um aumento de 9,9 pontos base face ao mês de julho, onde o valor foi 0,912%.

“Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu de 1,289% em julho para 1,523% em agosto. No mês em análise, o capital médio em dívida aumentou 345 euros, fixando-se em 60 750 euros. A prestação média subiu 4 euros, para 268 euros. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação subiu 20 euros, para 445 euros”, explica o INE.

No que toca ao destino de financiamento Aquisição de Habitação, que é considerado o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos aumentou para 1,027%, um aumento de 9,9 pontos base face a julho. Analisando o indicador nos últimos 3 meses, a taxa de juro aumentou 23,3 pontos base face ao mês anterior, fixando-se em 1,528%.

Analisando a totalidade dos contratos, a prestação média subiu 4 euros, para 268 euros, explica o INE, dos quais 51 euros (19%) correspondem a pagamento de juros e 217 euros (81%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação subiu 20 euros, para 445 euros.

Por fim, no mês em análise, o capital médio em dívida aumentou 345 euros face ao mês anterior, fixando-se nos 60.750 euros. “Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio em dívida foi 128.092 euros, mais 414 euros que em julho”, conclui o INE.

Os dados da taxa de juro implícita do crédito à habitação de setembro serão divulgados a 20 de outubro de 2022.