As rendas deverão aumentar até 2,2% em 2026, indicou esta quarta-feira o ‘Jornal de Negócios’, com base nos dados da inflação conhecidos esta quarta-feira. De acordo com o relatório do Instituto Nacional de Estatística (INE), a inflação média dos últimos 12 meses sem habitação fixou-se em julho nos 2,16%. É possível que o valor mantenha a tendência de desaceleração dos últimos meses, pelo que o coeficiente da atualização anual de rendas deverá rondar os 2%.
“Este indicador tem alguma inércia estrutural, atendendo que de um mês para o imediatamente seguinte pouco se modifica”, indicou João Queiroz, head of trading do Banco Carregosa. “Salvo uma surpresa estatística inesperada, o valor final a publicar deverá situar-se muito próximo do patamar já observado” de 2,16%.
Segundo as contas da ‘CNN Portugal’, eis o que esperar para 2026:
Renda de 500 euros – 511 euros (mais 11 euros mensais)
Renda de 600 euros – 613,2 euros (mais 13,2 euros mensais)
Renda de 700 euros – 715,4 euros (mais 15,4 euros)
Renda de 800 euros – 817,6 euros (mais 17,6 euros)
Renda de 1.000 euros – 1.022 euros (mais 22 euros)
Renda de 1.500 euros – 1.533 euros (mais 33 euros).
Por último, a atualização do valor da renda à inflação não é obrigatória, tratando-se de uma prerrogativa do senhorio, que pode decidir não avançar com a atualização da renda. No entanto, se decidir pelo aumento, deve informar o inquilino com uma antecedência mínima de um mês através de carta registada com aviso de receção (ou entregue em mão, com protocolo de receção na cópia, como prevê o Código Civil). Na carta deve estar explicado como foi calculado o aumento, sendo que, com este, a renda pode ser arredondada para o cêntimo superior.
