Queda das taxas Euribor reduz prestações em até 151 euros para milhares de famílias portuguesas

A descida das taxas Euribor traz boas notícias para as famílias portuguesas com créditos à habitação. A redução das taxas, visível nas prestações a rever em outubro, vai proporcionar poupanças significativas, que podem ultrapassar os 150 euros por mês.

Num exemplo de um empréstimo de 150 mil euros, associado à Euribor a 12 meses com um spread de 1% e prazo de 30 anos, a redução mensal será de 108,16 euros, resultando numa prestação de 704,79 euros, comparativamente aos 812,95 euros pagos no ano anterior, faz as contas o ‘Público’.

A Euribor a 12 meses fixou-se em 2,936% em setembro, o valor mais baixo desde novembro de 2022.

Além disso, a descida da componente de juros será ainda mais acentuada, com uma redução mensal de 151,28 euros. Contudo, o aumento da amortização do capital, que sobe 43,21 euros mensais, explica porque a prestação total desce apenas 108,16 euros. Ainda assim, o peso dos juros na prestação continua elevado, representando 69% do valor pago ao banco.

Os créditos associados à Euribor a três e seis meses também beneficiarão desta descida. A Euribor a três meses caiu para 3,434% e a seis meses para 3,258%, o que vai traduzir-se numa diminuição de 26,06 euros e 57,02 euros, respetivamente, nas prestações mensais dos empréstimos a rever em outubro.

Este movimento nas taxas Euribor é impulsionado pelas recentes decisões do Banco Central Europeu (BCE), que cortou as suas taxas diretoras para 3,5% em setembro. Com a inflação a diminuir e o crescimento económico da zona euro em desaceleração, é esperado que o BCE continue a baixar as taxas nas próximas reuniões, com a próxima marcada para 17 de outubro.