Programa Mais Habitação vai “esmagar o mercado de arrendamento em Portugal”, diz CEO da Imovendo

O Programa Mais Habitação está hoje em votação no Parlamento português, e prevê um conjunto de medidas para tornar a habitação acessível. No entanto, a Imovendo considera que este vai “esmagar o mercado de arrendamento em Portugal, cujos preços vão aumentar”.

“O objetivo do Governo é, supostamente, melhorar a situação habitacional no país, mas é difícil ignorar o facto de que muitas das medidas do seu programa terão impacto reduzido ou nulo, esmagando todo um setor que se tornará inacessível para muitos portugueses”, alerta Miguel Mascarenhas, CEO da Imovendo.

A empresa considera ainda que as famílias portuguesas vão evitar disponibilizar imóveis para arrendamento, o que cria mais escassez e pressão inflacionista sobre o mercado.

Para a consultora imobiliária, o Programa Mais Habitação é contraproducente e vai levar a uma espiral negativa onde, além da subida dos preços, provocará um desinvestimento na construção nova de habitações.

“Em vez de promover um ambiente favorável e sustentável para o crescimento do setor e o promover incentivo à construção de novas habitações, o programa está centrado no curto prazo e não terá um impacto positivo. Arrisco-me a dizer que o sonho de uma habitação digna e acessível para todos continuará a ser apenas isso – distante e inatingível”, acrescenta.

A imovendo avança que uma das principais falhas do programa é a sua abordagem de micro gestão, ao que chama de medidas “paliativas temporárias”, e sublinha ainda que são apresentadas uma série de medidas legislativas muito restritivas que têm levado os investidores a perderem a confiança em investir no setor imobiliário em Portugal.