Preços dos serviços de gestão de condomínio vão subir até 25%, aponta estudo

Os proprietários de imóveis, derivado da inflação, vão ver os preços associados aos serviços de gestão de condomínio disparar entre 3% a 25% face a 2022, avança uma análise da app Fixando, sobre a procura e custos de serviços dos condomínios, realizada entre os dias 1 de janeiro e 15 de fevereiro, junto de 12.500 utilizadores.

Estes números avançados pela Fixando surgem num período do ano em que, no seguimento das reuniões de condomínio, muitos proprietários recorrem à contratação de serviços para obras de remodelação (aumento da procura de 83% entre 1 de janeiro e 15 de fevereiro, face às 6 semanas anteriores), jardinagem (+134%), pinturas (+500%) ou obras de canalização (+75%).

As obras de remodelação contratadas através da Fixando registam agora, em 2023, um preço médio por serviço de 3.500€, enquanto em 2022 a média de preços praticados era de 3.475€. A pintura de exteriores mantém o preço de 1.400€ por fração, enquanto os serviços de canalização subiram de uma média de 72€/hora em 2022, para 90€/hora nos primeiros dois meses deste ano.

Os serviços de jardinagem também registam, no início deste ano, um preço médio por serviço superior ao do ano passado (100€ vs 94€). Já a inspeção e remoção de bolor aumentou de 253€ por serviço para 280€.

A análise da plataforma revela ainda que, em janeiro e fevereiro deste ano, a procura por serviços de Gestão de Condomínios aumentou em 60%, face ao mesmo período do ano passado. A Fixando avança também que 51% dos clientes não está a encontrar profissionais disponíveis, quando, em 2022, tal apenas acontecia a cerca de 39% dos utilizadores da plataforma.

De acordo com a procura registada este ano, as necessidades dos proprietários que recorrem a serviços de gestão de condomínios recaem sobre tarefas administrativas (93%), gestão financeira (85%), limpeza de áreas comuns (64%) e serviços de jardinagem (9%).