Preços das casas no litoral sobem com a pandemia: aumentam 3,9% num ano

O preço das casas no litoral português aumentou 3,9% em abril, face ao mesmo mês do ano passado, fixando-se o preço do metro quadrado (m2) em 1.371 euros, segundo um estudo realizado pelo idealista.

De acordo com o relatório, as casas no litoral do distrito de Beja foram as que mais encareceram, com os preços a dispararem 11,4%, para 1.932 euros por m2. Seguem-se as habitações localizadas no litoral dos distritos de Aveiro, com uma subida de preço de 10,9%, do Porto (10,6%) e de Setúbal (9,4%).

Na costa algarvia, referente ao distrito de Faro, os preços subiram 5,5% e no litoral dos distritos de Lisboa, Leiria, Viana do Castelo e Coimbra os preços aumentaram 5,2%, 4,3%, 4,2% e 2,9%, respetivamente, enquanto na ilha de Porto Santo (Madeira) o aumento registado foi de 0,6%.

Do lado oposto da tabela surgem as ilhas dos Açores. A Terceira registou a maior descida nos preços das casas do litoral português, com -5,3%, a que se segue São Miguel, com -3,6%. Também o litoral do distrito de Braga (-3,1%) e a ilha da Madeira (-1,3%) revelaram quebras nos preços.

Mas feitas as contas, apesar das variações, é no litoral do distrito de Lisboa que é mais caro comprar casa perto da praia, com o m2 a custar 2.288 euros. Seguem-se o litoral dos distritos de Faro (2.247 euros/m2), Beja (1.932 euros/m2), Setúbal (1.855 euros/m2) e Porto (1.828 euros/m2), e ainda a ilha da Madeira (1.376 euros/m2) e de Porto Santo (1.334 euros/m2).

Por outro lado, as casas mais baratas à venda no litoral do país encontram-se a ilha de São Miguel (839 euros/m2) e na ilha Terceira (849 euros/m2), a par do litoral dos distritos de Coimbra (934 euros/m2), Viana do Castelo (1.036 euros/m2), Braga (1.123 euros/m2), Aveiro (1.201 euros/m2) e Leiria (1.333 euros/m2).