Peso dos juros sobe de 33% para 61% da prestação média do crédito à habitação num ano

O pagamento de juros representou, em dezembro de 2023, 61% da prestação média do crédito à habitação, quando no ano anterior essa proporção era de 33%, segundo dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Em dezembro, considerando a totalidade dos contratos de crédito à habitação em Portugal, a prestação média mensal era de 400 euros, mais quatro euros do que em novembro e mais 110 euros que em dezembro de 2022 (um aumento de 33,8%).

Deste valor (400 euros), 244 euros (61%) correspondem a pagamento de juros, sendo que, em dezembro de 2022, a componente de juros representava apenas 33% do valor médio da prestação (299 euros).

Os restantes 156 euros (39%) dizem respeito a capital amortizado.

A subida das Euribor (acompanhando a subida das taxas de juro do Banco Central Europeu) tem levado os clientes com contratos de crédito a taxa variável a pagarem mais pelo empréstimo para compra de casa, o que levou muitas famílias a terem de reestruturar os créditos.

Em dezembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos de crédito à habitação subiu 159 euros face ao mês anterior, fixando-se em 64.597 euros.

No final de 2022, segundo dados do Banco de Portugal (BdP), havia 1,5 milhões de contratos de crédito à habitação.