Investimento de 150 milhões de euros traz novo projeto residencial e de escritórios numa das zonas mais nobres do Porto

Vai nascer numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, a Avenida Fernão de Magalhães, um novo projeto de “mixex use” com área residencial, comercial e de escritórios, num investimento de 150 milhões de euros

A Avenue iniciou a comercialização do empreendimento Fernão Magalhães 127, um empreendimento que conta com aproximadamente 49.000 m2 de área residencial, comercial e de escritórios, e vem contribuir para a revitalização de uma zona nobre da Invicta.

O projeto residencial conta com 334 apartamentos, com tipologias T0 a T3+1, distribuídos por quatro edifícios autónomos entre si e com entradas independentes. Os apartamentos, com áreas entre os 35m2 e os 144m2, foram concebidos pela OODA. Cada espaço privilegia a elegância. Nos pisos superiores, as varandas e os terraços do Fernão Magalhães 127 têm uma vista desafogada 360º sobre o mar, rio, serra e cidade.

Está ainda prevista a instalação de painéis fotovoltaicos para a produção de energia elétrica e todos os apartamentos têm estacionamento privativo coberto, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parqueamento de bicicletas.

Neste âmbito, o empreendimento possui a certificação AQUA+ para todas as frações, cerificação energética A e a certificação Wired Score para uma conectividade digital mais rápida.

O Fernão Magalhães 127 dispõe, ainda, de comodidades exclusivas para os seus moradores: zonas de co-working; espaços verdes com jardins e hortas urbanas; ginásio; pista de corrida; campo de Padel; sala de jogos e uma sala de condomínio e eventos.

Conta com uma localização central e privilegiada, junto à estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a outros transportes públicos; aos acessos à VCI; a escolas e a comércio. Os espaços já estão a ser comercializados, em co-exclusivo pelas consultoras JLL, Luximos Christie’s e Savills/Predibisa.

“Estamos muito entusiasmados com este novo projeto da Avenue – o Fernão Magalhães 127. É um projeto ‘mixed use’, com principal foco na habitação, que vai não apenas requalificar uma importante área urbana, mas também reforçar o investimento da Avenue no Porto. É um empreendimento que reflete o nosso compromisso com a cidade e com o bem-estar da comunidade local.”, afirma Aniceto Viegas, CEO da Avenue.