Há mais casas disponíveis para arrendar em Portugal. Oferta disparou 55% mas preços continuam elevados

No quarto trimestre de 2023 o “stock” do parque habitacional português disponível para arrendar subiu 55%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2022,

“Algumas medidas implementadas na habitação parecem estar a impactar o mercado de arrendamento, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar em Portugal. As restrições no Alojamento Local, o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH) e a redução de impostos sobre as rendas podem também estar a contribuir para um reforço da disponibilidade de imóveis no mercado”, explica Ruben Marques, porta-voz do idealista.

No entanto, alerta, “apesar do atual aumento na oferta, os preços continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses”.

De acordo com os dados do idealista, a oferta de habitação disponível para arrendar Portugal subiu em 15 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Viseu (115%), Porto (113%), Braga (85%), Lisboa (63%), Castelo Branco (53%) e Guarda (50%) como as capitais de distrito onde “stock” para arrendar casa mais aumentou.

Por outro lado, Bragança, foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-16%), seguida por Ponta Delgada (-13%), Funchal (-8%) e Faro (-1%), sendo as únicas cidades analisadas onde o “stock” desceu.

A cidade do Porto liderou o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos doze meses, com um crescimento de 82%. Seguiram-se os distritos de Braga (80%), Viseu (63%), Leiria (61%), Lisboa (56%), Castelo Branco (51%) e Viana do Castelo (50%).

Por outro lado, registaram-se descidas no número de casas para arrendar na Guarda (-15%), ilha de São Miguel (-9%), Vila Real (-4%), Bragança (-4%), Portalegre (-3%) e ilha da Madeira (-2%).