Franceses foram os estrangeiros que mais imóveis compraram em Portugal
Os franceses foram os estrangeiros que mais imóveis adquiriram em Portugal, no ano passado, chamando a si 19,7% do total. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), esta é uma tendência que vem já de 2017. Os residentes no Reino Unido aparecem logo a seguir na lista (16,9%).
O INE destaca ainda o elevado valor mediano dos imóveis vendidos a residentes na China, quase seis vezes superior ao conjunto do mercado: 297,2 mil euros versus 53 mil euros. Isto significa que, apesar de não comprarem tanto como outras nacionalidades, pagam mais caro.
Mais de três quartos das aquisições realizadas por estrangeiros dizem respeito à Área Metropolitana de Lisboa (39,5%) e ao Algarve (35,9%). Lisboa é responsável ainda pelo valor médio mais elevado, tendo chegado aos 322,5 mil euros.
Estrangeiros pagam pagam 60% acima do mercado
No ano passado, 8,2% dos imóveis transaccionados em Portugal foram vendidos a não residentes, correspondendo a 13% do valor total transaccionado. Em 2017, estes indicadores eram de 7,7 e 11,5%, respectivamente.
Porém, o INE alerta que o crescimento expressivo em 2018 em termos de vendas de imóveis a estrangeiros – 14,5% em número e 22,2% em valor – foi menor do que o observado no ano anterior.
Em 2018 o valor médio dos prédios vendidos a não residentes situou-se em 171.178 euros, mais 58% do que o valor médio das transacções globais (108.016 euros). Em 2017, o crescimento do valor tinha sido de 49%.