Covid-19. Taxa de ocupação no AL cai 7% em Lisboa e 6% no Porto

As diárias médias anuais do Alojamento Local caíram 7% em Lisboa e 6% no Porto em Maio, em relação a Janeiro, mostram dados do Índice do Alojamento Local (IAL) da Confidencial Imobiliário.

No entanto, quer em Lisboa quer no Porto, é possível encontrar descidas em cadeia mais acentuadas em períodos anteriores: em Lisboa, registou-se uma variação de -9% em Outubro de 2017 e no Porto quebras em cadeia de -16% também em Outubro de 2017 e de -11% em Outubro de 2018, segundo o IAL.

«Neste início de ciclo em que o mercado se defrontou com uma ausência praticamente total de turistas, o choque fez-se sentir sobretudo nos níveis de ocupação e no número de noites vendidas, que caíram abruptamente, sem um ajuste muito acentuado nas diárias», refere Ricardo Guimarães, director da Confidencial Imobiliário, constando que «com o regresso gradual da actividade turística numa nova fase progressiva de desconfinamento, é natural que passe a verificar-se uma descida mais expressiva nas diárias, até como forma de atrair mais procura».

Em Janeiro, ainda no período pré-Covid, as diárias médias anuais em Lisboa «evidenciavam uma tendência de estabilização», com uma variação em cadeia nula, e no Porto apresentavam uma subida moderada de 2%.

Em termos homólogos, as diárias médias anuais do AL em Lisboa registam uma subida de 2% em Maio. Ainda assim, continuam em forte contracção face à taxa de variação homóloga de 13% a 14% registada em Janeiro de 2020 e Outubro de 2019.

Já no Porto, o comportamento homólogo das diárias médias anuais foi de -3%, comparando com as variações nulas que o índice registava em Janeiro de 2020 e Outubro de 2019.