Corum investe 335 milhões de euros em imobiliário comercial. “Realizámos várias aquisições a preços competitivos”
A Corum Investments realizou, nos primeiros seis meses do ano, sete importantes aquisições de imóveis comerciais, totalizando um investimento significativo de aproximadamente 335 milhões de euros.
Apesar de o aumento das taxas de juros ter impactado o mercado imobiliário, a Corum aproveitou o seu baixo nível de endividamento para realizar aquisições com “descontos relevantes”.
As aquisições foram diversificadas em várias categorias de imóveis comerciais, abrangendo escritórios, espaços de comércio e imóveis industriais. Estas transações foram realizadas em múltiplos países, incluindo Espanha, Escócia, Irlanda, Itália e França.
Entre os destaques das aquisições realizadas estão um edifício misto de escritórios e comércio em Boulogne-Billancourt, França, adquirido por 99 milhões de euros, um edifício de escritórios em Glasgow, Escócia, por 56 milhões de euros, e um Retail Park em Cork, Irlanda, com investimento de 51 milhões de euros. Em Espanha, a Corum investiu num imóvel industrial, com um contrato de arrendamento de mais de 20 anos.
“A Corum continua muito ativa no mercado, fazendo jus à sua estratégia de investimento que procura as melhores oportunidades”, refere Miguel Costa Santos. “Realizámos várias aquisições a preços competitivos, que segundo a nossa análise apresentam retornos elevados, assegurando sempre aquilo que para nós é essencial: ter inquilinos de qualidade e que continuarão a ser inquilinos durante muito tempo, permitindo-nos continuar a cumprir, e até a superar, as metas de rentabilidade com que nos comprometemos com cada um dos nossos fundos”, acrescenta o Country Manager da Corum Portugal.
Além do foco em inquilinos estáveis e contratos duradouros, todas as aquisições realizadas pela Corum no primeiro semestre de 2024 demonstram um aumento na média de retorno em comparação com os investimentos feitos no ano anterior, proporcionando maior segurança para atingir as metas de rentabilidade estabelecidas para seus fundos, incluindo 6% para o Corum Origin e 5% para o Corum XL.
Além da geração de rendimento proveniente dos arrendamentos, a Corum também conseguiu valorizar os seus ativos através de vendas estratégicas. No primeiro semestre, a empresa realizou duas vendas significativas, incluindo a de um edifício nos Países Baixos que gerou uma mais-valia bruta de 4,5 milhões de euros, contribuindo para o retorno dos investidores.