Comprar casa está cada vez mais difícil. Preços voltam a subir no segundo trimestre
Os preços das casas em Portugal subiram 2,8% no segundo trimestre do ano face ao trimestre anterior. Comprar casa tinha um custo de 2.683 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho deste ano, tendo em conta o valor mediano.
Segundo o índice de preços do idealista, entre abril e junho os preços das casas subiram em 18 capitais de distrito, com Ponta Delgada (8%) a liderar as subidas. Seguem-se Viseu (5,6%), Bragança (4,7%), Santarém (4,5%), Leiria (4,5%), Setúbal (3,9%), Funchal (3,9%), Beja (3,9%), Guarda (3,8%), Évora (3,5%), Faro (1,8%), Aveiro (1,5%), Castelo Branco (1,4%), Lisboa (1,3%), Porto (0,9%), Vila Real (0,8%), Portalegre (0,6%) e Coimbra (0,6%).
Por outro lado, os preços desceram 4,3% em Viana do Castelo, sendo a única capital de distrito onde as casas ficaram mais baratas no segundo trimestre do ano.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, com o metro quadrado avaliado em 5.642 euros, seguida do Porto (3.578 euros/m2) e Funchal (3.388 euros/m2). Seguem-se Faro (2.979 euros/m2), Aveiro (2.534 euros/m2), Setúbal (2.391 euros/m2), Évora (2.162 euros/m2), Ponta Delgada (1.932 euros/m2), Coimbra (1.878 euros/m2), Viana do Castelo (1.804 euros/m2), Viseu (1.534 euros/m2), Leiria (1.520 euros/m2) e Vila Real (1.268 euros/m2).
Já as cidades mais económicas são Guarda (802 euros/m2), Portalegre (805 euros/m2), Castelo Branco (908 euros/m2), Beja (944 euros/m2), Bragança (975 euros/m2) e Santarém (1.254 euros/m2).
Numa análise por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar em Braga (9,1%), ilha de São Miguel (8,4%), ilha do Pico (6,1%), ilha da Madeira (4,8%), ilha Terceira (4,3%), Castelo Branco (4,2%), Santarém (3,1%), Setúbal (3,1%), Porto (2,9%), Viseu (2,5%), ilha de São Jorge (2,5%), Évora (2,3%), Lisboa (2,2%) e Portalegre (2,1%). Com subidas inferiores a 2% encontram-se Leira (1,7%), Faro (1,6%), Beja (1,3%), Aveiro (1,3%) e Vila Real (1,1%).
Por outro lado, os preços desceram em Viana do Castelo (-3,8%), Guarda (-3,6%), ilha do Faial (-2,9%) e ilha do Porto Santo (-1,2%). Já em Bragança (0,4%), ilha de Santa Maria (0,3%) e Coimbra (-0,1%), os preços mantiveram-se estáveis.
Os distritos mais caros para comprar casa são Lisboa (4.096 euros/m2), seguido por Faro (3.373 euros/m2), ilha da Madeira (3.107 euros/m2), Porto (2.656 euros/m2), Setúbal (2.548 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.247 euros/m2), ilha de São Miguel (1.767 euros/m2), Aveiro (1.709 euros/m2), Braga (1.659 euros/m2), Leiria (1.631 euros/m2), ilha do Pico (1.458 euros/m2), ilha de Santa Maria (1.418 euros/m2), Coimbra (1.409 euros/m2), Viana do Castelo (1.381 euros/m2), Évora (1.303 euros/m2), ilha do Faial (1.276 euros/m2), ilha de São Jorge (1.249 euros/m2), ilha Terceira (1.224 euros/m2) e Santarém (1.171 euros/m2).
Já os preços mais económicos encontram-se na Guarda (683 euros/m2), Portalegre (733 euros/m2), Castelo Branco (867 euros/m2), Bragança (880 euros/m2), Vila Real (983 euros/m2), Beja (1.085 euros/m2) e Viseu (1.121 euros/m2).