Bankinter lança veículo de investimento alternativo e quer captar 100 milhões de euros em ativos imobiliários

O Bankinter Investment anunciou o lançamento do Horizon Estate, um novo veículo de investimento alternativo que se concentrará em ativos imobiliários internacionais de primeira linha. Este é o primeiro fundo de investimento de escala global da entidade.

O Horizon Estate resulta de uma parceria entre o Bankinter Investment e o Partners Group, que atuará como sócio-gestor do fundo e coinvestirá com o Bankinter, somando juntos mais de 10% do volume alvo do investimento.

Os investimentos do novo fundo terão como foco ativos imobiliários de primeira linha, com potencial de reposicionamento e criação de valor através de diversas estratégias, como otimização operacional e sustentabilidade a longo prazo. O portefólio abrangerá segmentos variados, incluindo imóveis industriais, residenciais, residências para estudantes, espaços ligados à saúde e centros de dados.

O objetivo inicial do Horizon Estate é alcançar 100 milhões de euros em capital comprometido por clientes de patrimónios elevados e investidores institucionais do Bankinter. O valor mínimo para investimento neste fundo é de 200 mil euros.

A distribuição geográfica dos ativos será predominantemente nos EUA e na Europa, mas também poderá incluir localizações na Ásia e na Austrália. O fundo prevê uma distribuição setorial de cerca de 40% em ativos residenciais selecionados e 30% em outros tipos de imóveis. A duração estimada do fundo é de oito anos, com um período de investimento de três anos.

Desde 2016, o Bankinter Investment lançou 26 veículos, incluindo sete em Portugal, com um capital comprometido que se aproxima dos 5 mil milhões de euros em Espanha e Portugal. Este valor, quando associado ao financiamento de projetos, representa uma carteira de ativos sob gestão próxima dos 8 mil milhões de euros, com a expectativa de alcançar os 10 mil milhões de euros quando todos os veículos estiverem completamente investidos.