Novo aeroporto de Alcochete faz disparar preços das casas na região
A construção do novo aeroporto em Alcochete começa a refletir-se no mercado imobiliário da região, com um aumento significativo nos preços das casas.
De acordo com um estudo do Imovirtual, o concelho de Alcochete registou um crescimento de 67% nos preços médios de venda de imóveis no último ano, passando de 390.000 euros em setembro de 2023 para 650.000 euros em setembro de 2024. Este aumento reflete o crescente interesse pela área, impulsionado pelo projeto aeroportuário.
No distrito de Setúbal, o preço das casas aumentou 19% no mesmo período, com destaque para Alcochete, que se tem tornado cada vez mais procurada devido à proximidade com Lisboa e à futura infraestrutura. Em termos trimestrais, a tendência de valorização tem sido contínua ao longo de 2024. O preço médio de venda em Alcochete passou de 450.000€ no primeiro trimestre para 495.000 euros no segundo, um aumento de 10%. No terceiro trimestre, os preços dispararam para 600.000 euros, marcando uma subida de 21,21% em relação ao trimestre anterior.
A nível mais amplo, o preço médio de venda em Setúbal subiu de 360.000 para 429.900 euros entre setembro de 2023 e setembro de 2024, um crescimento de 19%. Este aumento está também relacionado com a procura crescente por alternativas aos preços elevados de Lisboa.
De acordo com Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, “o novo aeroporto em Alcochete promete impulsionar ainda mais o crescimento económico da região e atrair uma população diversificada, que pode ver nesta zona uma excelente oportunidade de investimento. Este impacto é evidente nos preços dos imóveis, que parecem já refletir a antecipação de uma infraestrutura de grande porte.”
A localização estratégica de Alcochete, com fácil acesso a Lisboa, torna o concelho cada vez mais atraente para investidores e famílias. A expectativa é de que a valorização continue à medida que o projeto do aeroporto avance, consolidando Alcochete e o distrito de Setúbal como mercados imobiliários promissores, com alto potencial de crescimento.