É jovem e vai comprar a primeira casa? Passo a passo, aqui está tudo o que precisa de saber

É jovem e está à procura de comprar casa? A Century 21 Portugal apresentou recentemente o “Manual como sair de casa dos pais”, um guia prático que visa apoiar os jovens na compra da sua primeira habitação.

Este lançamento surge num momento em que o Governo introduziu a regulamentação da Garantia Pública para o crédito à habitação, destinada a jovens até aos 35 anos. A nova medida, publicada a 27 de setembro, permite aos bancos financiar até 100% do valor da habitação, através de uma garantia estatal que cobre 15% do valor da transação, com um limite de 450 mil euros.

De acordo com a Portaria agora em vigor, jovens com rendimentos até ao 8.º escalão do IRS podem beneficiar deste apoio, facilitando o acesso à habitação num contexto de grande pressão no mercado imobiliário. Além desta garantia, os jovens podem ainda contar com a isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo (IS), medidas que diminuem os custos envolvidos no processo de compra.

O novo manual da Century 21, disponível gratuitamente online, oferece uma visão abrangente sobre o processo de compra de casa e os apoios disponíveis, como a Garantia Pública. Este guia inclui tópicos como:

• Passos para adquirir um imóvel, desde a pesquisa até à escritura;
• Explicações sobre os apoios governamentais;
• Dicas para gerir o crédito à habitação e preparar a documentação;
• Sugestões para a gestão do orçamento e manutenção do imóvel;
• Conselhos para escolher e negociar o imóvel.

“O lançamento deste manual é um contributo essencial num momento em que o acesso à habitação continua a ser um dos principais desafios para os jovens em Portugal. A recente regulamentação da Garantia Pública é um passo na direção certa, mas acreditamos que o acesso à informação é igualmente crucial para que os jovens possam tomar decisões mais informadas e seguras. O objetivo deste guia passa por ajudar os jovens a navegar com confiança num mercado imobiliário cada vez mais competitivo, oferecendo ferramentas úteis para quem está a dar os primeiros passos na sua independência financeira”, sublinha Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal.