No segundo trimestre deste ano terão sido vendidos 33.350 fogos em Portugal Continental, o que representa um aumento de 4,9% face ao trimestre anterior, quando se contabilizaram 31.800 fogos transacionados.
De acordo com os dados da Confidencial Imobiliário, cerca de 88,0% das vendas dizem respeito a fogos usados e os restantes 12,0% a fogos novos.
Esta variação positiva contrasta com o comportamento do primeiro trimestre do ano, quando as transações reduziram 3,1% em termos trimestrais, e coloca as vendas de habitação em terreno positivo pela primeira vez em mais de dois anos.
A Confidencial Imobiliário recorda que, após o pico de 44.200 transações registadas no último trimestre de 2021, o mercado perdeu ritmo até ao início de 2023, iniciando a partir daí uma trajetória em que as vendas tenderam a estabilizar. O nível de atividade do mercado residencial equipara, agora, ao do início do ano passado, quando foram vendidos 33.200 fogos.
De acordo com o SIR-Sistema de Informação Residencial, as vendas de habitação realizadas no segundo trimestre fizeram-se por um preço médio de 2.512€/m2. No segmento de usados, o preço médio de venda foi de 2.325€/m2, enquanto na habitação nova, as transações registaram um valor médio de 3.813€/m2.
