Explicador: Prestação da casa vai baixar depois da descida das taxas de juro do BCE?

Após dois anos de contínuas subidas nas taxas de juro, o Banco Central Europeu (BCE) anunciou a primeira redução nas três principais taxas de juro diretoras, diminuindo-as em 0,25 pontos percentuais.

A taxa de juro aplicável às operações principais de refinanciamento foi reduzida para 4,25%. A taxa de juro para a facilidade permanente de cedência de liquidez caiu para 4,5%, enquanto a taxa de juro para a facilidade permanente de depósito recuou para 3,75%.

Impacto nas prestações de crédito à habitação

Embora esta redução não tenha uma relação direta com as prestações de crédito à habitação, indexadas à Euribor nos contratos com taxa variável, a tendência de descida das taxas Euribor, que já estava em curso devido ao maior controlo da inflação, é confirmada.

Assim, as prestações de crédito à habitação continuarão a ser revistas periodicamente, conforme estipulado nos contratos (3, 6 ou 12 meses).

Previsões futuras para a Euribor

A expectativa é de que a Euribor continue a descer lentamente, proporcionando pequenos alívios nas prestações da casa a cada revisão contratual. No entanto, não se preveem descidas significativas.

Possíveis novas reduções nas taxas de juro

O BCE não se comprometeu a realizar novas reduções até ao final do ano, mas também não descartou essa possibilidade. A decisão dependerá da evolução da inflação e de possíveis alterações no contexto internacional. Se novas reduções ocorrerem, é provável que sejam novamente na ordem dos 0,25 pontos percentuais.