A Berkshire Hathaway HomeServices, imobiliária do multimilionário Warren Buffet, anunciou a abertura de um novo escritório no Porto nesta segunda-feira, através da sua congénere nacional Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property.
Esta nova unidade, na Rua de Santa Catarina, vai empregar uma equipa de sete profissionais dedicados ao mercado imobiliário portuense, a segunda cidade de Portugal, a par de Lisboa, a crescer rapidamente neste sector.
Dados da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property mostram que o preço do metro quadrado (m2) no Porto aumentou 6%, entre Janeiro e Agosto deste ano, de 1106 euros por m2 para 1175 euros por m2. «A cidade invicta é, de resto, a cidade portuguesa com a maior subida durante 2019, com um aumento de 15,6% no valor do metro quadrado, seguida da Amadora e Seixal (13,9%), Sintra (13,7%) Setúbal (13,5%), Maia (13,4%) Almada (12,9%), Loures (12,6%), Barcelos (11,4%), Cascais (10,6%), Vila Franca de Xira (10,5%), Vila Nova de Gaia (10,30%) e Braga (10,1%)», lê-se em comunicado.
«A região do Norte de Portugal, e especificamente a cidade do Porto, apresentam-se como áreas de grande diversidade económica e com uma forte presença de indústria», tendo beneficiado de «um significativo desenvolvimento urbano e de projectos de reabilitação nos anos mais recentes», sublinha-se. Entre 2014 e 2018, foi licenciado um milhão de metros quadrados no Porto.
A empresa verifica ainda que o investimento directo estrangeiro cresceu, nos últimos 10 anos, a uma média anual de 9,1% (11,4% nos últimos cinco). Esta taxa de crescimento é muito superior à taxa média nacional (6,6%) e à dos 28 estados membros de União Europeia (5,3%).
De Abril a Junho deste ano, de acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística, o preço das casas ultrapassou, pela primeira vez, a média nacional, com o registo de 1,034 euros por m2.
O norte-americano Warren Buffet, recorde-se, é presidente do conselho executivo da Berkshire Hathaway Home Services, que opera em mercados que vão desde o imobiliário a seguradoras. A rede Berkshire Hathaway HomeServices gerou cerca de 113,5 mil milhões de euros em volume de vendas no ano passado, dos quais 90,5 milhões de euros em Portugal, onde tem sete escritórios em Lisboa, no Algarve e no Porto.
