6,25 euros por metro quadrado (€/m2). Foi este o valor mediano das rendas de alojamentos familiares estabelecidas em novos contratos de arrendamento em Portugal, no quarto trimestre de 2021. Dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) apontam para um aumento de 8,3% em relação ao mesmo período de 2020. Ao mesmo tempo, o número de novos contratos registou uma subida de 6,2%.
O INE revela ainda que Lisboa tem as rendas mais elevadas do País: na capital portuguesa, o valor mediano na última metade do ano chegou aos 11,24 euros por metro quadrado.
Adicionalmente, no 4º trimestre de 2021, verificou-se um aumento homólogo da renda mediana nos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes. Os municípios com valores de novos contratos de arrendamento mais elevados são: Lisboa (11,54 €/m2), Cascais (11,29 €/m2), Oeiras (10,21 €/m2) e Porto (9,15 €/m2).
No mesmo período, todos os municípios com mais de 100 mil habitantes das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, com exceção de Santa Maria da Feira (4,38 €/m2) e Gondomar (6,00 €/m2), registaram rendas medianas superiores à nacional (6,25 €/m2).
Os municípios de Almada (9,04 €/m2 e +9,8%), Matosinhos (8,31 €/m2 e +9,3%), Funchal (7,92 €/m2 e +16,1%), Vila Franca de Xira (7,50 €/m2 e +10,1%), e Seixal (7,28 €/m2 e +10,5%) evidenciaram-se por apresentar, simultaneamente, valores de arrendamento e taxas de crescimento homólogo superiores ao país.
Veja agora o valor das rendas por freguesias e municípios:
Lisboa – Freguesias – Valor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (euros)
Santo António 13,33
Santa Maria Maior 13,09
Misericórdia 13,00
Parque das Nações 12,86
Campo de Ourique 12,39
Estrela 12,18
Belém 11,85
São Vicente 11,70
Avenidas Novas 11,68
Ajuda 11,64
Campolide 11,63
Alcântara 11,27
Lisboa 11,24
Alvalade 11,22
Arroios 10,83
São Domingos de Benfica 10,83
Carnide10,73
Beato 10,71
Benfica 10,64
Penha de França 10,64
Areeiro 10,39
Olivais 10,33
Lumiar 10,08
Marvila 9,80
Santa Clara 8,59
Porto – Freguesias – Valor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (euros)
União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde 9,53
União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória 9,40
União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos 9,15
Bonfim 9,10
Porto 8,85
Campanhã 8,61
Paranhos 8,44
Ramalde 8,18
Municípios – Valor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (euros)
Lisboa 11,24
Cascais 10,95
Oeiras 10
Porto 8,85
Amadora 8,85
Almada 8,58
Odivelas 8,43
Loures 7,9
Matosinhos 7,83
Albufeira 7,63
Loulé 7,63
Lagos 7,53
Sintra 7,46
Sines 7,41
Barreiro 7,24
Funchal 7,19
Portimão 7,14
Tavira 7,14
Vila Franca de Xira 7,09
Seixal 7,01
Vila Real de Santo António 7,01
Mafra 6,94
Setúbal 6,85
Vila Nova de Gaia 6,83
Alcochete 6,74
Montijo 6,48
Faro 6,36
Maia 6,35
Aveiro 6,25
Moita 6,21
Sesimbra 6,07
Silves 6,05
Portugal 6,04
Palmela 6,03
Lagoa 5,93
Coimbra 5,9
Espinho 5,84
Santa Cruz 5,8
Gondomar 5,78
Valongo 5,76
Torres Vedras 5,68
Póvoa de Varzim 5,67
Olhão 5,61
Évora 5,46
Arruda dos Vinhos 5,38
Braga 5,34
Alenquer 5,3
Ílhavo 5,18
Vila do Conde 5,11
Santiago do Cacém 5,11
Vila do Bispo 5,04
Azambuja 5,01
Grândola 4,99
Aljezur 4,95
Ponta Delgada 4,95
Viana do Castelo 4,88
Caldas da Rainha 4,86
Benavente 4,85
Leiria 4,81
Figueira da Foz 4,79
Esposende 4,75
Sobral de Monte Agraço 4,71
Nazaré 4,67
Trofa 4,65
São Brás de Alportel 4,65
Peniche 4,64
Ovar 4,57
São João da Madeira 4,49
Lourinhã 4,45
Beja 4,44
Salvaterra de Magos 4,37
Vila Nova de Famalicão 4,33
Viseu 4,3
Câmara de Lobos 4,3
Santa Maria da Feira 4,29
Tomar 4,22
Vila da Praia da Vitória 4,22
Caminha 4,21
Condeixa-a-Nova 4,21
Marinha Grande 4,21
Alcobaça 4,13
Ourém 4,11
Odemira 4,1
Águeda 4,07
Guimarães 4,06
Alcácer do Sal 4,06
Santarém 4,06
Estarreja 4,03
Almeirim 4,02
Lagoa 4,01
Barcelos 4
Vendas Novas 3,96
Óbidos 3,95
Coruche 3,93
Albergaria-a-Velha 3,92
Entroncamento 3,92
Santo Tirso 3,91
Cartaxo 3,9
Vila Real 3,88
Angra do Heroísmo 3,86
Torres Novas 3,84
Oliveira do Bairro 3,83
Vila Verde 3,82
Vagos 3,81
Batalha 3,81
Vizela 3,8
Chaves 3,8
Anadia 3,8
Murtosa 3,79
Ponte de Sor 3,79
Monção 3,78
Reguengos de Monsaraz 3,78
Valença 3,76
Paredes 3,75
Montemor-o-Velho 3,75
Tondela 3,74
Mealhada 3,73
Pombal 3,72
Montemor-o-Novo 3,71
Ponte de Lima 3,7
Rio Maior 3,68
Arouca 3,64
Bombarral 3,64
Cantanhede 3,64
Cadaval 3,62
Amares 3,61
Oliveira de Azeméis 3,59
São Pedro do Sul 3,58
Covilhã 3,57
Velas 3,57
Horta 3,56
Peso da Régua 3,53
Ribeira Grande 3,51
Ferreira do Zêzere 3,46
Penafiel 3,45
Vale de Cambra 3,44
Castelo Branco 3,43
Lousã 3,4
Vila Nova de Cerveira 3,39
Paços de Ferreira 3,37
Soure 3,36
Estremoz 3,34
Fundão 3,33
Moura 3,33
Elvas 3,33
Abrantes 3,31
Guarda 3,3
Arraiolos 3,26
Calheta 3,25
Porto de Mós 3,22
Miranda do Corvo 3,2
Arcos de Valdevez 3,19
Mira 3,18
Vila Nova da Barquinha 3,15
Vila Viçosa 3,15
Póvoa de Lanhoso 3,14
Sertã 3,11
Cinfães 3,06
Portalegre 3,06
Fafe 3,04
Ponte da Barca 3,03
Amarante 3,02
Alcanena 3,02
Vila Nova de Poiares 3
Mangualde 3
Mirandela 2,89
Nelas 2,89
Santa Comba Dão 2,89
Marco de Canaveses 2,88
Sever do Vouga 2,85
Ansião 2,83
Celorico de Basto 2,79
Felgueiras 2,79
Campo Maior 2,79
Bragança 2,78
Oliveira do Hospital 2,78
Carregal do Sal 2,78
Baião 2,77
Arganil 2,76
Gouveia 2,73
Tábua 2,71
Lousada 2,7
Cabeceiras de Basto 2,69
Oliveira de Frades 2,68
Mortágua 2,66
Seia 2,64
Lamego 2,63
Castro Daire 2,62
Valpaços 2,37
Sátão 2,37
Moimenta da Beira 2,35
Macedo de Cavaleiros 2,34
Belmonte 2,27
Vila Nova de Foz Côa 2,02
