A prestação da casa vai aumentar e de forma bem acentuada: no espaço de um ano, a prestação de um empréstimo de 150 mil euros pode aumentar até 45%, apontou esta sgunda-feira a ‘CNN Portugal’ – em menos de dois meses, o Banco Central Europeu (BCE) subiu as suas taxas de juro de referência de zero para 1,25%, com uma subida de 0,75 pontos percentuais na última semana.
Feitas as contas, para um empréstimo de 150 mil euros, com prazo de 30 anos, indexado à Euribor a seis meses, passa de uma prestação de pouco mais de 454 euros em abril deste ano para perto de 660 euros em abril de 2023. E isto num cenário conservador.
“Acreditamos que estamos longe da taxa que, esperamos, levará a inflação a regressar ao objetivo de médio prazo de 2%”, frisou Christine Lagarde, presidente do BCE, assegurando que haverá mais subidas de juros. “Podem ser mais do que duas subidas, mas provavelmente serão menos do que cinco. Deixo para vocês se serão duas, três ou quatro”, apontou.
O BCE já tem as suas próximas reuniões definidas. Duas ainda este ano, em outubro e dezembro, e mais duas no início do próximo ano, em fevereiro e março – se os juros subirem em 0,25 pontos percentuais em cada reunião, qual será o impacto?
No mesmo exemplo de um crédito de 150 mil euros a 30 anos, a prestação mensal era, em outubro do ano passado, de 447 euros. A revisão prometida em outubro poderá passar a prestação para 580 euros mensais, mais de 125 euros por mês de diferença. Na reunião de dezembro, mantendo-se o mesmo aumento, a prestação passa para 660 euros, mais 200 euros mensais em função dos valores de outubro.
