Por cada casa a arrendar em Portugal, há mais de 20 famílias interessadas, mesmo com as rendas elevadas

Apesar do aumento de 4,7% no preço das rendas em 2024, cada casa anunciada para arrendar no idealista atraiu, em média, 21 famílias no último trimestre do ano. Embora este número demonstre uma procura significativa, representa uma queda de 33% face ao mesmo período de 2023, quando a média era de 32 contactos por anúncio.

Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, “estes números revelam que a pressão de contactos por anúncio de casas para arrendar continua a ser elevada apesar de ter diminuído no quarto trimestre do ano. O que não indica que haja menos famílias a procurar casa para arrendar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado, como já tínhamos referido anteriormente, indicando que a oferta de imóveis no mercado de arrendamento aumentou 59% em 2024. No entanto, os preços continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses.”

Santarém foi a cidade portuguesa com maior número de contactos por anúncio no final de 2024, registando uma média de 37 famílias interessadas por imóvel. Seguiram-se Portalegre (35), Setúbal (32), Bragança (26) e Leiria (24). Já Lisboa atraiu 19 contactos por anúncio, enquanto o Porto ficou no final da lista, com apenas 12 contactos, superando apenas Viana do Castelo, com 11.

O número médio de contactos diminuiu em 18 capitais de distrito no último ano, destacando-se Viana do Castelo, onde houve uma redução de 53%. Seguiram-se o Porto (-48%), Leiria (-41%) e Braga (-39%). Por outro lado, a Guarda foi a única cidade a registar um aumento no interesse, com mais 29% de contactos por anúncio. A estabilidade no mercado foi também visível em Ponta Delgada, onde o número de contactos se manteve inalterado.