Impacto das taxas de juro já se fazem sentir nos proprietários. Estas são as principais mudanças desde o início do ano

O consequente escalar das taxas de juro, como consequência das decisões dos bancos centrais para travar a inflação, têm tido um grande impacto em quem tem créditos habitação, e os proprietários estão já a sentir o impacto das medidas.

Uma análise da consultora imobiliária Imovendo revela que a percentagem de vendas de imóveis devido à subida das taxas de juro tem aumentado, com 20,5% dos inquiridos a darem este motivo atualmente, um aumento em comparação aos 16,1% registados em janeiro deste ano.

Os dados recolhidos mostram ainda que já mais de 20% dos proprietários estão a tentar vender o imóvel há mais de seis meses, quando em janeiro eram apenas 12,5%, e que a questão principal de mudanças familiares tem vindo a perder peso.

De sublinhar ainda que o número de pessoas que vai mudar de situação (arrendar, sair do país ou morar com familiares) situa-se novamente a valores de janeiro 2023 com 18%.

A consulta ao mercado dos proprietários em Portugal resultou ainda de depoimentos de proprietários de várias as regiões, com o testemunho do Porto a referir que os aumentos das taxas de juros tiveram um “alto impacto, mostrando a instabilidade económica e a instabilidade política de Portugal.

Por sua vez, o proprietário de Lisboa destaca que continua a haver uma procura superior à oferta, o que não faz antever uma redução no preço das casas, enquanto o proprietário de Setúbal destaca que o aumento das taxas de juro tem um impacto “muito grande porque as famílias de classe média ganham praticamente para pagar a casa”.

A Imovendo fez uma consulta ao mercado dos proprietários em Portugal e, de 12.000 questionados, responderam 830 donos de casas e apartamentos.