“A acessibilidade à habitação via crédito em Portugal deteriorou-se nos últimos anos”, alerta economista do Banco de Portugal

A compra de uma casa é atualmente condicionada por fatores como o preço das habitações, o rendimento dos agregados familiares ou os custos de financiamento, e tem-se verificado uma deterioração da acessibilidade à habitação via crédito em Portugal.

Nuno Lourenço, economista do Departamento de Estudos Económicos do Banco de Portugal, explica que a acessibilidade à habitação via crédito pode ser medida por um indicador de esforço financeiro.

Numa análise neste âmbito, o economista explica que entre 2016 e 2019, a medida de acessibilidade “manteve-se relativamente estável, com o impacto da subida dos preços da habitação a ser compensado pela redução das taxas de juro e pelo crescimento do rendimento disponível”. No entanto, sublinha, “recentemente observou-se uma deterioração da acessibilidade decorrente da conjugação da continuada subida dos preços da habitação (o que implicou um aumento do montante contratado) com o ciclo de aumento das taxas de juro, não obstante o crescimento do rendimento nominal”.