Por Adriano Nogueira Pinto, Diretor Coordenador Nacional da DS PRIVATE
A sustentabilidade é um tema muito debatido nos dias de hoje. Todos sabemos que as alterações climáticas levaram a múltiplas red flags pelo mundo. Num outro ‘universo’, vemos uma maior procura por imóveis sustentáveis, um efeito desta tendência em que, cada vez mais, nos preocuparmos com o planeta e o futuro das gerações vindouras.
Vimos o mercado imobiliário a ser resiliente durante a pandemia e o segmento do luxo a conquistar, crescendo gradualmente, uma evolução que se sentiu em Portugal com múltiplos investimentos estrangeiros e portugueses. Nestes projetos os critérios associados à sustentabilidade são inúmeros porque a verdade é que a qualidade das construções e dos materiais já não é suficiente para ser um imóvel green para alguns compradores.
Importa que um imóvel verdadeiramente sustentável pense na eficiência energética, no conforto acústico e térmico e que obrigatoriamente alie a tecnologia de ponta à construção. Ser sustentável num apartamento ou moradia implica nos dias de hoje uma casa moderna, com um bom design numa combinação perfeita com a inovação, algo diferente de uma casa inteligente porque não importa apenas automação e conectividade, importa que a casa seja high tech desde a sua construção, remetendo também para a sua pegada ecológica desde o dia 1.
O novo luxo é sinónimo de estar preocupado com o planeta e, no pós-pandemia, estar ainda mais próximo da natureza em que se procuram mais imóveis com espaços amplos, naturais e com áreas exteriores de grande dimensão ou localizados num meio envolvente relaxante, com muita vegetação em redor, até porque as paisagens contam muito no imobiliário premium.
Os novos hábitos de consumo no mercado imobiliário de luxo já ultrapassam ter uma vista incrível ou incorporar dezenas de painéis solares eficientes.
O cliente premium é muitas vezes quem dita as tendências, por ser mais exigente e ter maior poder de compra, levando o mercado responder melhor, seja com maior versatilidade, maior personalização e maior originalidade, mas o que interessa é que o imóvel tenha um propósito.
Ter um imóvel de luxo contemporâneo requer ser uma casa verdadeiramente eco-friendly, de A a Z, porque quem a compra irá exigir que se é sustentável que o seja a 100% e, em paralelo, exigirá soluções tecnológicas avançadas que remetam para as mais recentes soluções sustentáveis, orientadas para um presente consciente e preocupado com o futuro.
