O preço médio de venda de imóveis no Centro de Portugal fixou-se em 315 mil euros em agosto, mais 2% do que em julho e 15% acima do valor registado no mesmo mês de 2024, segundo a mais recente análise do portal Imovirtual.
Entre os distritos da região, Santarém destacou-se com a maior valorização homóloga, de 34%, enquanto Lisboa manteve-se como o mercado mais caro do país.
A nível nacional, o preço médio de venda subiu para 426 mil euros, refletindo um aumento mensal de 1% e uma valorização anual de 15% face a agosto de 2024, quando a média era de 369 mil euros.
Em Santarém, o valor médio de venda atingiu os 260,5 mil euros, após um crescimento mensal de 2%. Já Lisboa consolidou a sua posição como distrito mais caro, com imóveis a custar em média 650 mil euros, mais 1% face ao mês anterior e 23% acima do registado há um ano. Em Coimbra, os preços estabilizaram nos 250 mil euros, ainda assim 22% acima do valor homólogo. Leiria acompanhou a tendência de valorização, com imóveis a atingir 315,6 mil euros (+2% face a julho e +15% em termos anuais), enquanto Castelo Branco manteve-se estável nos 99 mil euros, embora com uma valorização homóloga de 16%.
No mercado de arrendamento, o valor médio das rendas em Portugal subiu para 1.300 euros, mais 2% do que em julho e 4% acima do registado em agosto de 2024. No Centro, a média fixou-se nos 920 euros, refletindo um crescimento de 2% em termos mensais e anuais.
Coimbra registou a maior subida mensal de rendas, com um aumento de 7%, fixando-se nos 800 euros – igualmente 7% acima de agosto de 2024. Em contraciclo, Santarém desceu 6% face a julho, para 750 euros, mantendo estabilidade em termos homólogos. Lisboa, distrito mais caro para arrendar, apresentou rendas médias de 1.710 euros, mais 4% do que no mês anterior, mas ainda 2% abaixo do ano passado. Já Leiria manteve-se estável nos 850 euros, crescendo 6% homólogos, enquanto Castelo Branco subiu ligeiramente 1%, fixando-se nos 550 euros, valor idêntico ao de 2024.
