A Pontegadea, empresa de investimentos imobiliários de Amancio Ortega, fundador do grupo Inditex (que detém entre outras marcas, a Zara), tem sob sua gestão cerca de 2 mil milhões de euros para investir anualmente, de acordo com o jornal ‘Financial Times’.
Com escritório numa discreta rua no centro de Londres, a espanhola Pontegadea já é dona da sede da Amazon em Seattle, Estados Unidos, de uma grande parte da icónica Oxford Street, em Londres, propriedades nos Champs Elysées e na emblemática Castellana de Madrid, e ainda na Via del Corso, em Roma.
A Pontegadea, fundada em 2001 para investir os lucros do grupo Inditex, foi-se tornando um comprador de imobiliário de grande escala, mas quando começou a operar tinha um orçamento de cerca de 50 milhões de euros. Atualmente, a empresa pauta a sua atuação pela “obrigação de investir, todos os anos, cerca de 2 mil milhões de euros”, como detalhou Roberto Cibeira, diretor executivo da Pontegadea, ao britânico ‘Financial Times’. Sendo que este valor, resulta da gestão da carteira dos seus imóveis e outros investimentos, ao que ainda acresce o dividendo da Inditex.
No final do ano passado, aproveitando o impacto do Brexit e a consequente queda de preços no mercado imobiliário do Reino Unido, a empresa fez aquisições em Londres, como a sede da consultoria McKinsey por cerca de 600 milhões de libras. E este foi apenas um dos cinco grandes investimentos imobiliários que fez em todo o mundo em 2019.
Atualmente, cerca de 35% do portfólio imobiliário do grupo está concentrado nos Estados Unidos, outros 30% no Reino Unido, essencialmente em Londres, e 25% em Espanha.
Quanto ao futuro, a estratégia passa por reforçar nos mercados que considera mais promissores, nomeadamente, os Estados Unidos e algumas áreas da Ásia-Pacífico, em particular a Austrália, Singapura e Coreia do Sul.
A Pontegadea, que maioritariamente compra imóveis e muito pontualmente os vende, obteve receitas na ordem dos 800 milhões de euros por ano e tem uma dívida inferior a 1000 milhões de euros.
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