Preços das casas disparam em Lisboa. Comprar está 50% mais caro e há um concelho onde o valor quase duplicou

O preço médio para comprar uma casa aumentou em cerca de 76.400 euros, representando uma subida de 23%, com o valor a passar de 329.400 para 405.800 euros. No distrito de Lisboa, a média chega aos 675.000 euros, um aumento impressionante de 50% face aos 450.000 euros do ano passado. Comparado com setembro de 2024, houve um leve aumento de 4%, já que o preço médio estava em 650.000 euros.

De acordo com os dados do Imovirtual, entre os concelhos analisados, Cascais destacou-se com um aumento de 94%, com o preço médio de venda a passar de 850.000 para 1.650.000 euros. Odivelas e Azambuja seguiram com subidas de 67% e 61%, respetivamente. Nenhum concelho registou diminuições no preço médio de venda em relação ao ano passado, com Cascais, Lisboa e Oeiras a liderarem como os mais caros.

Em termos de arrendamento, a situação não é diferente. O preço médio das rendas aumentou 25% a nível nacional, com um acréscimo de 300 euros, passando de 1.450 para 1.500 euros. Em Lisboa, arrendar uma casa custa, em média, 1.950 euros, o que representa um aumento de 22% em comparação com outubro de 2023, quando as rendas eram de 1.600 euros.

Sintra foi o concelho que registou o maior aumento no arrendamento, com um impressionante crescimento de 233%, passando de 1.050 para 3.500 euros. Outros concelhos como Torres Vedras e Cascais também mostraram aumentos significativos. A única exceção foi Vila Franca de Xira, que viu uma ligeira redução de 2% no valor das rendas.