No início do ano estavam à venda mais de 1.000 hotéis em Portugal
O número de unidades hoteleiras disponíveis para venda e para arrendamento cresceram nos primeiros três meses deste ano face ao período homólogo, com mais 31% e 48%, respetivamente.
O estudo feito sobre o mercado hoteleiro em Portugal pela CASAFARi revela que Faro, Lisboa e Porto surgem como as regiões com maior número de hotéis, tanto para venda como para arrendamento.
No que diz respeito ao preço por m2, o valor médio dos hotéis para venda em Portugal subiu 18%. Em sentido inverso, o valor médio por m2 para arrendamento registou uma quebra de 43%. Cascais destaca-se com o preço médio por m2 mais elevado do país de hotéis disponíveis quer para venda quer para arrendamento.
VENDA
Nos primeiros três meses de 2024 estavam à venda 1.038 hotéis em Portugal, um aumento de 31% face aos 791 registados no período homólogo.
Faro, Porto e Lisboa apresentavam o maior número de unidades hoteleiras disponíveis para venda (289, 120 e 96, respetivamente). Em sentido oposto, existem várias regiões com apenas 1 unidade hoteleira disponível para venda, como Trofa, Penafiel, Paredes, entre outras.
Sintra, Lourinhã e Matosinhos são as regiões do país com as maiores subidas percentuais, com a oferta a septuplicar, por exemplo, em Sintra, enquanto Odivelas, Baião e Coimbra apresentavam variações negativas.
O preço médio por m2 de hotéis para venda em Portugal ascendia a 3.319 euros no primeiro trimestre deste ano, uma subida de 18% face aos 2.818 euros registados em igual período do ano passado.
Cascais, Sintra e Lisboa apresentam o preço médio por m2 mais elevado do país (7.213 euros, 6.995 euros e 6.175 euros, respetivamente). Em sentido inverso, Paredes, Amarante e Penafiel apresentavam os preços médios por m2 mais baixos no território nacional.
ARRENDAMENTO
No que respeita ao arrendamento, nos primeiros três meses de 2024 existiam 62 hotéis disponíveis para arrendamento, número que representa um aumento de 48% face aos 42 registados em igual período do ano passado.
A nível regional, Lisboa, Faro e Porto apresentavam o maior número de unidades hoteleiras disponíveis para arrendar (18, 12 e 11, respetivamente). Em sentido inverso, Aveiro, Santarém, Viseu, Viana do Castelo, Beja, entre outras, apresentam apenas 1 unidade hoteleira disponível para arrendamento.
Cascais, Porto e Lisboa registaram as maiores subidas percentuais, enquanto Sintra, Matosinhos e Évora apresentavam variações negativas no primeiro trimestre de 2024.
O preço médio por m2 de hotéis para arrendamento em Portugal ascendia a 24 euros no primeiro trimestre deste ano, uma quebra de 43% face aos 41 euros registados em igual período do ano passado.
Cascais, Leiria e Oeiras são as regiões com o preço médio por m2 mais elevado do país (425 euros, 196 euros e 26 euros, respetivamente). Por outro lado, Bragança, Viseu e Aveiro apresentavam os preços médios por m2 mais baixos.