Comprar casa está (ainda mais caro): o preço médio de venda de casa subiu para 403.340 euros no terceiro semestre deste ano, o que significa um aumento de 34 mil euros mais 9,4%) face ao mesmo período do ano passado. Também as rendas registaram uma subida bastante considerável no mesmo período: estão, em média, 110 euros mais caras face ao terceiro semestre de 2021, um aumento de 9,9%.
Os dados contam do mais recente estudo da Imovirtual, com base nos preços anunciados de venda e arrendamento naquela que é a plataforma com maior número de imóveis em Portugal.
O estudo mostra que, face ao trimestre anterior (o 2.º de 2022), o preço de venda de casas aumentou 2,5%, enquanto as rendas subiram 8,1% face ao mesmo período.
No que diz respeito à venda de casas, os distritos mais caros são Lisboa (onde o preço médio de venda, no terceiro trimestre de 2022, está nos 642.488 euros), seguido de Faro (565.008€), Região Autónoma da Madeira (458.869€), Setúbal (376.925€) e (Porto 367.300€). Já os mais baratos foram Guarda (198.118 €), Portalegre (118.600€) e Castelo Branco (123.367€).
No 3.º trimestre de 2022, face ao mesmo período do ano passado, o maio aumento de preços foi registado na Madeira (mais 24,1%), Setúbal (mais 22,9%) e Faro (mais 14,4%)
Já no que diz respeito ao arrendamento, segundo o estudo do Imovirtual, Há cinco distritos com a renda média acima de três mil euros, no terceiro semestre de 2022. São eles: Lisboa (1.711€), Porto (1.164€), Faro (1.107€), Madeira (1.097€) e Setúbal (1.058€). Já no espectro oposto, os distritos mais baratos para arrendar casa são Portalegre (363€), Guarda (449€) e Bragança (462€).
O maior aumento dos preços das rendas, face ao 3.º semestre de 2021, é registado em Castelo Branco, onde se verifica o maior aumento da renda média (+37,9%), que passa de 415€ para 572€. Também em Faro (+22%), Setúbal (+21,6%) e Beja (+20,2%) registam-se aumentos significativo, assinala o Imovirtual.
