O valor médio de avaliação bancária foi de 1.144 euros em novembro, mais 13 euros que o observado no mês
precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação situou-se em 6,3% (5,8% em outubro), segundo dados do Instituto Nacional de Estaística (INE), divulgados esta terça-feira.
O INE destaca ainda que o número de avaliações bancárias consideradas ascendeu a cerca de 27 mil, mais 8,2% que no mesmo período do ano anterior.
Os números referentes a novembro mostram ainda que o maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma dos Açores (1,1%). A única redução foi observada na Região Autónoma da Madeira (-0,1%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 6,3%, registando-se a variação mais intensa no Algarve (7,3%) e a menor na Região Autónoma da Madeira (2,5%).
A análise apurou ainda que o valor médio de avaliação bancária de apartamentos foi 1 252 euros/m2 , aumentando 7,1% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi observado no Algarve (1 552 euros/m2 ) e o mais baixo no
Alentejo (855 euros/m2 ).
O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (8,4%) e o Centro o menor (2,7%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,0%, tendo a Região Autónoma dos Açores apresentado a maior subida (4,6%) e a Região Autónoma da Madeira a descida mais acentuada (-0,3%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 14 euros, para 1 269 euros/m2, tendo os T3 subido 9 euros, para 1 136 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,4% das avaliações de apartamentos realizadas em novembro.
De acordo com o Índice do valor mediano de avaliação bancária, em novembro, a Área Metropolitana de Lisboa, o Algarve e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país (37%, 32% e 2% respetivamente). A região da Beira Baixa foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à mediana do país (-42%).
O INE dá ainda nota de que para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de novembro, foram consideradas 27 243 avaliações bancárias, mais 8,2% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 17 314 foram de apartamentos e 9 929 de moradias. Em comparação com o mês de outubro foram consideradas mais 2 601 avaliações bancárias, o que
corresponde a um aumento de 10,6%.
