Os preços dos imóveis no Centro Histórico de Lisboa aumentaram 2,9% no 1.º semestre de 2020 face ao semestre anterior, segundo dados do Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa, divulgados, esta quinta-feira, pela Confidencial Imobiliário.
O Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa, o qual monitoriza o comportamento dos preços de transação de imóveis realizados neste território composto pelas freguesias de Santa Maria Maior, Misericórdia e São Vicente.
Este resultado, explica a consultora, contraria a tendência de arrefecimento observada ao longo do ano passado, quando a uma variação semestral praticamente nula no 1.º semestre, se seguiu uma descida de 3,8% no 2.º semestre, colocando, pela primeira vez em cinco anos, a evolução dos preços neste território em terreno negativo.
Numa perspetiva de longo-prazo, os preços no Centro Histórico mantêm-se em terreno negativo, com uma variação homóloga de -1,1% no 1.º semestre de 2020.
“Ainda assim, trata-se de uma melhoria face ao semestre anterior, quando tal indicador se situou em -3,4%, sinalizando uma travagem a fundo na valorização homóloga, a qual se mantinha desde 2015 em níveis bastante expressivos que chegaram a superar os 20% por diversas vezes”, destaca a análise.
Não obstante esta queda mais recente, o anterior ciclo de forte valorização levou a que os preços no Centro Histórico registem uma subida acumulada de 140% face a 2008.