Uma nova análise do idealista, Marketplace imobiliário nacional, identifica Pampilhosa da Serra, no distrito de Coimbra, como o município mais barato para comprar casa em Portugal. De acordo com os dados divulgados, os proprietários deste concelho pedem um valor mediano de 494 euros por metro quadrado, o mais baixo registado em todo o país. No total, apenas três concelhos apresentam preços inferiores a 500 euros por metro quadrado.
Logo a seguir a Pampilhosa da Serra surgem Penamacor, no distrito de Castelo Branco, onde o preço mediano é de 496 euros por metro quadrado, e Nisa, em Portalegre, com 498 euros por metro quadrado. O top cinco dos municípios mais acessíveis fica completo com Góis, também no distrito de Coimbra (506 euros/m2), e Sabugal, na Guarda, onde a compra de casa se fixa nos 514 euros por metro quadrado.
A análise mostra ainda que vários outros concelhos mantêm valores significativamente abaixo da média nacional, sobretudo em regiões do interior. Entre os municípios com preços inferiores a 650 euros por metro quadrado encontram-se Penacova (543 euros/m2), Melgaço (549 euros/m2), Gouveia (582 euros/m2), Mogadouro (600 euros/m2), Miranda do Corvo (605 euros/m2), Celorico da Beira (607 euros/m2), Idanha-a-Nova (624 euros/m2) e Mação (648 euros/m2). Já Fronteira (666 euros/m2), Torre de Moncorvo (679 euros/m2), Figueiró dos Vinhos (680 euros/m2), Nelas (686 euros/m2), Castanheira de Pêra (692 euros/m2) e Oleiros (698 euros/m2) completam a lista até ao limite de 700 euros por metro quadrado.
O ranking termina com o município de Seia, no distrito da Guarda, onde o preço pedido para compra de habitação se situa nos 717 euros por metro quadrado. Coimbra e Guarda são os distritos com maior representação entre os 20 concelhos mais baratos, destacando-se pela predominância de preços acessíveis sobretudo em áreas de menor densidade populacional.
Além de identificar os concelhos mais acessíveis, o idealista analisou também as localidades mais exclusivas do país. Lisboa surge destacada como o município mais caro, com um valor mediano de 5.886 euros por metro quadrado, muito acima de qualquer outro território nacional. Seguem-se Cascais, com 5.510 euros por metro quadrado, e Loulé, no Algarve, onde o preço se situa nos 4.569 euros por metro quadrado.
A lista das localidades mais dispendiosas inclui ainda Lagos (4.410 euros/m2), Oeiras (4.320 euros/m2), Funchal (3.907 euros/m2) e Albufeira (3.870 euros/m2), refletindo uma forte pressão imobiliária em zonas metropolitanas e regiões de elevada procura turística.
