A Querido Investi numa Casa! (QIC!), plataforma de crowdfunding imobiliário anunciou que está a promover uma nova oportunidade de investimento, a Sintra Manor House, e que pretende angariar 525 mil euros até dia 20 de julho.
O novo projeto está localizado no centro histórico de Sintra, entre o Castelo da Pena e o Convento dos Capuchos, e é um refinanciamento com garantia real de investimento imobiliário. É uma moradia senhorial de 4 pisos, com área bruta privativa de 465 m2 implantada num lote com terreno de 763 m2.
“Proporciona um retorno total bruto sobre o capital investido de 14,25% no prazo contratual de 3 anos (assumindo que não há lugar a reembolso antecipado), contando com conta de reserva com fundos cativados para liquidação da totalidade dos juros devidos ao longo do prazo da operação. Para a garantia real é feita uma primeira hipoteca de imóvel com LTV de apenas 35%, para assegurar o reembolso do capital investido”, explica a empresa em comunicado.
Criada em 2019, a QIC! já angariou mais de 1.8 milhões de euros e foi a responsável pela estruturação das duas maiores operações de crowdfunding imobiliário realizadas até à data em Portugal (Sherwood e Common Prodigy) de respetivamente 620.000 e 550.000 euros.
