O preço das casas em Portugal aumentou 8,4% em agosto face ao mesmo mês de 2024, fixando-se nos 2.951 euros por metro quadrado (m2), segundo dados do índice de preços do idealista. Em termos trimestrais, a subida foi de 3,5%.
Entre as capitais de distrito, Beja (33%), Santarém (29,6%) e Guarda (20%) registaram as maiores variações homólogas, seguidas de Setúbal (19,9%) e Coimbra (12,4%). Já Lisboa (4,1%) e Porto (4,7%) apresentaram crescimentos mais moderados. Apesar disso, Lisboa mantém-se como a cidade mais cara do país para comprar casa, com 5.866 euros/m2, seguida pelo Porto (3.811 euros/m2) e Funchal (3.755 euros/m2).
Nas ilhas, os preços também dispararam, com destaque para a ilha de Porto Santo (23,9%) e a ilha de São Miguel (17,9%). No ranking distrital, Lisboa lidera (4.502 euros/m2), seguida por Faro (3.792 euros/m2) e pela Madeira (3.536 euros/m2). Do lado oposto, Guarda (785 euros/m2), Portalegre (869 euros/m2) e Bragança (893 euros/m2) surgem como os locais mais económicos para adquirir habitação.
A nível regional, todas as zonas do país registaram aumentos no último ano. Os Açores lideraram as subidas (17,3%), à frente do Alentejo (16,4%) e da Madeira (13,2%). A Área Metropolitana de Lisboa, que continua a ser a região mais cara (4.158 euros/m2), registou um crescimento de 10,1%.
Apesar das disparidades, a tendência é clara: comprar casa em Portugal continua a ficar cada vez mais caro, com particular pressão em algumas capitais do interior e nas ilhas.
