Arrendar uma casa em Cascais já custa, em média, mais de 3.000 euros por mês

Portugal atravessa atualmente uma grave crise na habitação, e os números cada vez mais revelam a discrepância entre o poder de compra dos portugueses e do valor das casas para arrendamento.

De acordo com o barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Lisboa, do Imovirtual, em fevereiro de 2023, em comparação com o período homólogo do ano anterior, no que respeita aos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de 37%, estando 350 euros mais caro.

Apesar de se verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em fevereiro houve um aumento (+8%), fixando-se agora em 1.300 euros, comparado com o mês passado.

Focando no distrito de Lisboa, arrendar uma casa custa, em média, 1.767 euros, mais 5%, do que no mês passado, que custava 1.685 euros. Comparativamente com fevereiro de 2023, verificou-se que os preços subiram mais 317 euros (+22%), passando de 1.450 para 1.767 euros.

O maior aumento das rendas registou-se n  Lourinhã (107%), Cascais (39%) e Vila Franca de Xira (31%), face ao período homólogo, com os valores a subirem para 1.450, 3.200€e 1.100 euros, respetivamente.

E Cascais continuam a ser dos concelhos mais caros para arrendar uma casa, com a renda média a situar-se nos 3.200 euros, seguido de Lisboa (1.800 euros) e Oeiras (1.767 euros).

No que respeita à venda, o preço médio de venda regista uma ligeira subida em fevereiro, em relação a janeiro (+2%), fixando-se em 325.000 euros. Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio de venda de 289.000 euros, há um aumento de +12%, com as casas a ficarem quase 36.000 euros mais caras.

Focando no distrito de Lisboa, comprar uma casa custa, em média, 449.900, sendo este o distrito mais caro do país.

Os concelhos que registaram um maior aumento no preço médio das casas, comparado com fevereiro de 2023, foram Sobral de Monte Agraço (+55%), onde os valores sobem de 179.900 para 287.000 euros e Arruda dos Vinhos (+33%, 200.000 euros para 265.000 euros).