O VIVA Offices, edifício de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto e propriedade da Sonae Sierra e do Grupo Ferreira (GFH), atingiu mais de 60% de ocupação da área disponível para arrendamento.
O imóvel é comercializado em regime de co-exclusividade pelas consultoras Cushman & Wakefield (C&W) e Savills, refletindo a forte procura por espaços inovadores e sustentáveis na cidade.
Com uma área total de 21.500 m² distribuída por nove pisos, o VIVA Offices destaca-se pelo conceito “open space”, varandas panorâmicas de 360º, mais de 10.000 m² de jardins e zonas verdes, e mais de 300 lugares de estacionamento. Concebido pelo gabinete de arquitetura Broadway Malyan, o edifício integra elevados padrões ESG, como painéis fotovoltaicos, carregadores de veículos elétricos, reutilização de águas pluviais e infraestruturas de mobilidade sustentável, estando atualmente em processo de certificação LEED Platina.
“Este marco de ocupação demonstra a confiança do mercado no VIVA Offices e reforça o nosso compromisso em criar espaços de trabalho inovadores, sustentáveis e adaptados às necessidades das empresas modernas. Continuamos empenhados em proporcionar ambientes que promovam o bem-estar, a eficiência e a sustentabilidade”, afirma Alexandre Fernandes, administrador da área de developments da Sierra.
Rui d’Ávila, administrador do GFH, acrescenta: “O VIVA Offices representa para o Grupo Ferreira mais do que um edifício de escritórios — é um exemplo concreto da nossa visão de promover projetos imobiliários que aliam qualidade construtiva, inovação tecnológica e responsabilidade ambiental. Atingir 60% de ocupação confirma que o mercado valoriza espaços que proporcionam bem-estar, eficiência e sustentabilidade.”
O edifício, que em breve será entregue aos novos inquilinos, oferece soluções flexíveis e ambientes que favorecem o bem-estar, a colaboração e a sustentabilidade. Cada piso disponibiliza cerca de 2.000 m² de área útil, permitindo uma organização eficiente e adaptável às necessidades de diferentes empresas.
“O Viva Offices tem registado uma procura muito positiva desde o seu lançamento, o que reflete a escassez de edifícios de elevada qualidade no Porto. Quando os projetos são bem concebidos, com foco nas necessidades reais dos ocupantes, e ganham forma, o mercado responde e as áreas são rapidamente absorvidas. Atualmente, o edifício apresenta uma disponibilidade de cerca de 30%, representando uma oportunidade única para empresas que valorizam elevados padrões de conforto, eficiência e sustentabilidade.”, destaca Maria João Pinto, Associate, Head of Office Agency Porto Cushman & Wakefield.
Segundo Graça Cunha, Offices Associate, Savills Porto, “o VIVA Offices simboliza a nova fase de maturidade e exigência que o mercado de escritórios do Porto está a viver. As empresas procuram, cada vez mais, espaços que não sejam apenas funcionais, mas que reflitam a sua identidade, os seus valores e o compromisso com a sustentabilidade”.
