Oferta de casas para arrendar mais do que duplicou numa cidade portuguesa no final de 2024

O mercado de arrendamento habitacional em Portugal registou um crescimento significativo no último ano. O “stock” de imóveis disponíveis para arrendar no quarto trimestre de 2024 aumentou 59% face ao mesmo período de 2023.

Segundo uma análise de dados do idealista, Aveiro destacou-se como a capital de distrito com maior aumento na oferta, registando um impressionante crescimento de 111% nos últimos doze meses. Braga surge na segunda posição, com um aumento de 80%, seguida de Lisboa (72%), Faro (72%), Leiria (70%), Funchal (66%), Porto (63%) e Coimbra (59%).

Capitais de distrito como Viana do Castelo (44%), Setúbal (43%), Bragança (38%), Castelo Branco (28%) e Santarém (24%) também registaram subidas na oferta, embora em menor escala. Já em Portalegre (-14%) e Ponta Delgada (-5%), o stock de imóveis para arrendar diminuiu.

No que toca ao aumento da oferta de habitação disponível para arrendar por distrito, Aveiro lidera com uma subida de 85%, seguido de Viana do Castelo (79%), Beja (76%), Braga (65%) e Porto (64%). Outros distritos, como Faro (63%), Leiria (60%), Coimbra (60%) e Lisboa (58%), também registaram aumentos expressivos.

Por outro lado, São Miguel, nos Açores, foi a única região analisada onde a oferta caiu drasticamente, com uma descida de 80%.