Fevereiro representou uma subida de 2,1% nos preços das casas para arrendar em Portugal, quando comparado com janeiro último, indicou esta quarta-feira a tabela de índice do idealista: arrendar uma casa tem um custo de 13,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês passado, tendo em conta o valor mediano. No que diz respeito à variação trimestral, a subida foi de 7,3% e a anual de 22,7%.
Concentrando a análise nas cidades capitais de distrito em Portugal, o preço do arrendamento subiu em nove cidades, com Leiria (3%) a registar o aumento mais expressivo. Seguem-se Lisboa (2,9%), Viana do Castelo (2,7%), Faro (2,5%), Setúbal (2,1%), Santarém (1,9%), Braga (1,4%), Coimbra (0,9%) e Funchal (0,7%).
Há no entanto registos de descidas de preços: Aveiro (-3,9%), Castelo Branco (-3,8%), Évora (-1,8%) e Porto (-1%) viram o valor do arrendamento baixar.
Lisboa mantém-se a cidade onde é mais caro arrendar casa: 18,9 euros/m2. Porto (14,8 euros/m2) e Funchal (11,8 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Aveiro (10,7 euros/m2), Faro (10,1 euros/m2), Évora (9,8 euros/m2), Setúbal (9,8 euros/m2), Coimbra (8,4 euros/m2), Braga (7,8 euros/m2) e Viana do Castelo (7,8 euros/m2).
Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5,7 euros/m2), Santarém (7 euros/m2) e Leiria (7,5 euros/m2).
Distritos/Ilhas
Dos 15 distritos e ilhas analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Viana do Castelo (-6%), Évora (-5,8%), Castelo Branco (-3,3%) e Aveiro (-0,9%). Já em Faro (-0,3%) e no Porto (0,3%) os preços mantiveram-se estáveis face a fevereiro.
Por outro lado, os preços subiram em Portalegre (7,1%), Coimbra (3,1%), Lisboa (2,8%), Santarém (2,4%), ilha da Madeira (1,3%), Vila Real (1,2%), Braga (1%), Leiria (0,8%) e Setúbal (0,5%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (17 euros/m2), seguido pelo Porto (12,7 euros/m2), Faro (11,5 euros/m2), ilha da Madeira (11.1 euros/m2), Setúbal (10,6 euros/m2), Évora (9 euros/m2), Viana do Castelo (8,4 euros/m2), e Aveiro (8,3 euros/m2). Segue-se Leiria (8,1 euros/m2), Coimbra (7,8 euros/m2), Braga (7,6 euros/m2) e Santarém (6,5 euros/m2).
Os preços mais ‘em conta’ encontram-se em Vila Real (5,5 euros/m2), Portalegre (5,8 euros/m2) e Castelo Branco (6,1 euros/m2).
Regiões
Durante o mês de fevereiro, os preços das casas para arrendar subiram em três regiões portuguesas. A liderar as subidas encontra-se a Área Metropolitana de Lisboa (2,6%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (1,5%) e Centro (0,9%). Já no Norte (0,3%), na Região Autónoma dos Açores (0%) e no Algarve (-0,3%) os preços mantiveram-se estáveis. Por outro lado, os preços desceram ligeiramente no Alentejo (-0,6%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 16,3 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (11,6 euros/m2), Algarve (11,5 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (11 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (7,7 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (7,8 euros/m2) e o Alentejo (8,2 euros/m2) que são as regiões mais baratas.
