O preço das casas para arrendar em Portugal registou um aumento de 3,3% em agosto, face ao mesmo período do ano anterior, fixando o custo mediano em 16,8 euros por metro quadrado (euros/m2). Os dados, divulgados esta quarta-feira, 3 de setembro de 2025, pelo índice de preços do idealista, mostram que, em contraste com a subida anual, o valor das rendas se manteve estável nos últimos três meses.
No que diz respeito às capitais de distrito, Viana do Castelo (16,1%), Viseu (13,6%) e Leiria (12%) lideraram as subidas de preços. Lisboa e Porto, embora com aumentos mais modestos de 2,1% e 1,6%, respetivamente, continuam a ser as cidades mais caras para arrendar. Em Lisboa, o custo mediano atinge os 22,2 euros/m2, enquanto no Porto o valor é de 17,7 euros/m2. O Funchal surge em terceiro lugar, com 15,1 euros/m2.
A nível de distritos e ilhas, a tendência de subida é generalizada. Vila Real (34,7%), Castelo Branco (26,1%) e Portalegre (18,5%) destacam-se com os maiores aumentos anuais. O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (20,5 euros/m2), seguido por Faro (16,1 euros/m2) e Porto (15,9 euros/m2).
Todas as regiões do país viram os preços das rendas subirem em agosto. A Região Autónoma dos Açores registou a maior subida anual, com um impressionante aumento de 15%. A Região Autónoma da Madeira (10,5%) e o Algarve (10,4%) seguiram a mesma tendência.
A Grande Lisboa, com 19,8 euros/m2, permanece a região mais cara, seguida pelo Algarve (16,1 euros/m2) e pela Região Autónoma da Madeira (15 euros/m2). Em contraste, o Centro (10,2 euros/m2), os Açores (10,7 euros/m2) e o Alentejo (11,1 euros/m2) apresentam os preços mais acessíveis para o arrendamento.
