A avaliação que os bancos fazem das casas desceu um euro em Março, para 1.110 euros por metro quadrado (m2), revelou esta segunda-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Este valor representa uma descida de 0,1% relativamente a Fevereiro e um aumento de 10,3% face ao mesmo mês do ano anterior, indica o INE.
Estes dados reflectem, em parte, o impacto económico da pandemia na avaliação bancária das casas que, em Fevereiro, estava nos 1.337 euros por metro quadrado.
Por regiões, a maior subida face ao mês anterior registou-se na Madeira (2,2%), enquanto a descida mais acentuada foi no Alentejo (-1,7%). Face ao período homólogo, o valor mediano das avaliações cresceu 10,3%. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se na Área Metropolitana de Lisboa (12,1%) e a menor no Alentejo (1,8%).
Já por tipologia, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos no mês em análise foi 1.209 euros/m2, aumentando 11,7% relativamente ao mês homólogo. O valor mais elevado foi o da Área Metropolitana de Lisboa
(1 493 euros/m2) e o mais baixo no Centro (846 euros/m2).
Em comparação com Fevereiro, o valor registou uma subida ligeira de 0,1%. A Madeira obteve a maior subida (1,8%) e o Centro a descida mais acentuada (-0,4%). Em termos homólogos, a Área Metropolitana de Lisboa apresentou o crescimento mais expressivo (13,4%) e o Centro o mais baixo (6,8%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 caiu um euro, para 1.234 euros/m2, tendo os T3 subido cinco euros, para 1.094 euros/m2, segundo o INE. No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,5% das avaliações de apartamentos realizadas em Março.
Quanto às moradias, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 923 euros/m2 em Março, o que representa uma subida de 5,1% em relação mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 564 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 441 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (767 euros/m2).
Em relação a Fevereiro, a Madeira apresentou o maior aumento (1,4%). Já no Centro a descida foi de 1%). Em termos homólogos, o Algarve apresentou o maior crescimento (6,6%) e a única descida ocorreu no Alentejo (-4,1%).
Comparando com o mês anterior, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 59,9%
das avaliações, atingiram os 803 euros/m2, 821 euros/m2 e 893 euros/m2 (mais cinco, sete e
menos 32 euros, respectivamente)
*Notícia actualizada às 11:25
